2-bedroom houses in Fulgora PrivateCasas de 2 recámaras en Privada Fulgora

Houses with an accent, a residential project located in the Dzityá area, offers a modern and functional design for those seeking comfort, added value, and quality of life.
The development features two and three-bedroom houses with one and two levels designed to adapt to the needs of families, young couples, or investors who wish to live in one of the fastest-growing areas in the city of Mérida. The project integrates amenities that complement the current lifestyle, offering spaces for socializing, recreation, and relaxation within a tranquil and safe environment.
Its strategic location allows easy access to services, schools, shops, and main roads of the city, making it an excellent option for living and investing.

MODEL THALORA
Construction: 130m²
Land: 200m²

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Laundry area
Guest bathroom
Kitchen and pantry with breakfast bar
Dining room
Living room
Terrace
Pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom
Outdoor terrace

Prices: $3,340,000
$3,650,000 with garage and covered terrace, and pool

Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund) *
Down payment: 15% upon signing the promise and balance at the deed
Accepted payment methods: Own resources and bank.
Maintenance fee: $1,400 pesos monthly

Amenities:
Equipped gym
Air-conditioned social area
300m2 pool with swimming lane
Sport Bar
Ping pong
Cowork
Children's games
2 paddle courts
2 Pickleball courts
Yoga terrace
Reading area
1 km jogging track for walking or running
Grill & picnic area
Water
Electricity
Nearby public transport
Prestigious hospitals in the area
Beach approximately 30 km away

*THE PRICES PUBLISHED IN THIS LIST ARE FOR REFERENCE AND DO NOT CONSTITUTE A BINDING OFFER, THEY MAY BE MODIFIED BY THE DEVELOPER AT ANY TIME AND WITHOUT PRIOR NOTICE.
ALSO, THE PRICES PUBLISHED HERE DO NOT INCLUDE AMOUNTS GENERATED BY THE HIRING OF MORTGAGE LOANS NOR NOTARIAL FEES, RIGHTS, AND TAXES, ITEMS THAT ARE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF LOAN CONCEPTS AND NOTARY FEES AND VARIABLES OF APPLICABLE TAX LEGISLATION.Casas con acento un proyecto residencial ubicado en la zona de Dzityá ofrece un
diseño moderno y funcional para quienes buscan comodidad, plusvalía y calidad
de vida.
El desarrollo cuenta con casas de dos y tres recamaras de uno y de dos niveles
diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que desean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la
ciudad de Mérida. El proyecto integra amenidades que complementan el estilo
de vida actual ofreciendo espacios para la convivencia, recreación y descanso
dentro de un entorno tranquilo y seguro.
Su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, escuelas, comercios y
principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.

MODELO THALORA
Construccion: 130m²
Terreno: 200m²

PLANTA BAJA:
Garage para 2 autos
Área de lavado
Baño de visitas
Cocina y Alacena con barra desayunadora
Comedor
Sala
Terraza
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño completo Recámara secundaria con baño completo
Terraza exterior

Precios : $3,340,000
$3,650,000 con cochera y terraza techada, y alberca

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa y saldo a la escritura
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento:$ 1,400 pesos mensuales

Amenidades:
Gimnasio Equipado
Area Social climatizada
Alberca 300m2 con canal de nado
Sport Bar
Ping pong
Cowork
Juegos infantiles
2 canchas de padel
2 canchas de Pick Ball
Terraza de yoga
Zona lectura
Pista Jogging de 1 km para caminar o correr
Área Grill & picnic
Agua
Luz
Transporte público cercano
Hospitales de prestigio en la zona
Playa a 30 km aproximadamente

*LOS PRECIOS PUBLICADOS EN ESTA LISTA SON REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE, PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL DESARROLLADOR EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
ASI MISMO, LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES, RUBROS QUE SE DETERMINAN EN FUNCION DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITOS Y ARANCELES DE NOTARIOS Y VARIABLES DE LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE.