House in Dzitya with Pool. AristaCasa en Dzitya con Alberca. Arista

Residential Arista offers you excellent short-term added value and due to its excellent location you will have everything you need at hand:

Arista Residential Dzityá is located in one of the areas with the highest added value to invest in the north of Mérida, a few minutes from the main shopping centers, schools, and hospitals in the city, and only 3.4 km from the Mérida-Progreso highway.

GROUND FLOOR
- Garage area for 4 cars
- Double-height foyer
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with garden view
- Storage room under the stairs
- Large kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry room/storage room with service corridor
- Clothesline
- 7 x 4 m pool (5m free and 2m for sun loungers) GIFT

UPPER FLOOR
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

GENERAL FEATURES
Marble countertops in bathrooms
Granite countertop and bar in kitchen
Quarry stone cladding polished on facade
Plaster finishes indoors
Acrylic paste finishes on facade
Putty finishes on front and rear walls
- Rear wall height: 2.00 m
- Front wall height: 1 m
Anodized bronze aluminum

SERVICES AND FACILITIES
Two-phase connection to CFE (220)
1 HP centrifugal pump for filling the water tank and pool
750 L water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and laundry tub
Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and dining room
Fan outlet in the 3 bedrooms and in the living room and dining room
Perimeter walls
Prefabricated septic tank
Front lawn GIFT

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, with a small variation possible, which will be informed before writing.
*The prices published in this sheet are for reference only and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are for illustrative purposes, so the finished product may be different from the one shownArista Residencial te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación tendrás todo lo que necesitas a la mano:

Arista residencial Dzityá se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 3.4 km de la carretera Mérida-Progreso.

PLANTA BAJA
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

PLANTA ALTA
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Mesetas de mármol en baños
Meseta y barra de granito en cocina
Recubrimiento de piedra de cantera
pulida en fachada
Acabados de yeso en interiores
Acabados de pasta acrílica en fachada
Acabados de masilla en bardas
delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1 m
Aluminio bronce anodizado

SERVICIOS E INSTALACIONES
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba centrífuga 1 HP para el
llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema
automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits
en las 3 recámaras y en el comedor.
Salida de ventilador en las 3 recámaras
y en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada
Pasto delantero de REGALO


Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el producto terminado puede ser distinto al mostrado