HOUSE FOR SALE IN LAS AMERICAS STAGE VI SUBDIVISIONCASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LAS AMERICAS ETAPA VI

Sale of 2-story house in Fraccionamiento Las Américas VI Stage, located in the North zone.

It is minutes away from the Yucatecan beaches, trendy shopping centers (Plaza Akrópolis, The Harbor, Galerías, La Isla), Universities (Marista, Anáhuac Mayab, UVM, TecMilenio), schools, entertainment center Foro GNP, supermarkets, restaurants, hospitals.

The house is on an avenue, it is only about 2 years old, it is impeccable and practically new.

GROUND FLOOR
▪︎ Living room with double height ceiling which makes it more spacious, ventilated, and illuminated.
▪︎ Dining room with access to the back terrace.
▪︎ Kitchen with cabinets, grill, and extractor hood.
▪︎ Bedroom with full bathroom and closet area.
▪︎ Half bathroom for guests.
▪︎ Garage with automatic gate for 2 cars and has lateral space for 2 additional cars. The garage is not covered, it has shade mesh.
▪︎ Back terrace with large garden (it has shade mesh).
▪︎ Laundry room with sink and installation for gas washer and dryer.

UPPER FLOOR
▪︎ Master bedroom with bathroom and walk-in closet with carpentry.
▪︎ Secondary bedroom with bathroom and closet with carpentry.

ADDITIONALS
▪︎ Perimeter walls around the entire house.
▪︎ Concrete floor in the garage.
▪︎ Side gate that connects to the backyard.
▪︎ 6 fans (4 with WIFI control).
▪︎ 5 air conditioners.
▪︎ Rear electric fence.
▪︎ Built-in ladder to the roof.
▪︎ Water tank with a capacity of 750 liters with automatic system and check valve.
▪︎ Stationary gas tank.
▪︎ Doors with reinforced mosquito nets.
▪︎ Water filter.
▪︎ Decorative lamps in bathrooms and kitchen.

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▪︎ Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice, confirm with the advisor for current information.
▪︎ The sale price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal, etc.
▪︎ The images in the ad are for illustrative purposes, confirm what is included in the price.Venta de casa de 2 pisos en Fraccionamiento Las Américas VI Etapa, ubicada en zona Norte.

Está a minutos de las playas yucatecas, centros comerciales de moda (Plaza Akrópolis, The Harbor, Galerías, La Isla), Universidades (Marista, Anáhuac Mayab, UVM, TecMilenio), colegios, centro de espectáculos Foro GNP, supermercados, restaurantes, hospitales.

La casa está sobre avenida, solo tiene 2 años de antiguedad aproximadamente, está impecable y prácticamente nueva.

PLANTA BAJA
▪︎ Sala con techo doble altura lo cual la hace más espaciosa, ventilada e iluminada.
▪︎ Comedor con acceso a la terraza trasera.
▪︎ Cocina con gabinetes, parrilla y campana extractora.
▪︎ Recámara con baño completo y área de clóset.
▪︎ Medio baño de visitas.
▪︎ Cochera con portón automático para 2 autos y tiene espacio lateral para 2 autos adicionales. La cochera no está techada, tiene malla sombra.
▪︎ Terraza trasera con amplio jardín (tiene malla sombra).
▪︎ Cuarto de lavado con lavadero e instalación para lavadora y secadora de gas.

PLANTA ALTA
▪︎ Recámara principal con baño y clóset vestidor con carpintería.
▪︎ Recámara secundaria con baño y clóset con carpintería.

ADICIONALES
▪︎ Bardas perimetrales en toda la casa.
▪︎ Piso de concreto en cochera.
▪︎ Reja lateral que conecta al patio trasero.
▪︎ 6 ventiladores (4 con control WIFI).
▪︎ 5 aires acondicionados.
▪︎ Cerco eléctrico trasero.
▪︎ Escalera empotrada lateral al techo.
▪︎ Tinaco con capacidad de 750 litros con sistema automático y válvula check.
▪︎ Tanque de gas estacionario.
▪︎ Puertas con mosquiteros reforzados.
▪︎ Filtro de agua.
▪︎ Lámparas decorativas en baños y cocina.

Agenda tu cita.
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▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, confirmar con asesor información actual.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
▪︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluído en el precio.