Single-Story House for Sale in Viladiú, CholulCasa Vida de Una Planta en Venta en Viladiú, Cholul

HOUSE LIFE | VILADIÚ CHOLUL
RESIDENCE FOR PRE-SALE · SINGLE FLOOR

Beautiful and comfortable residence for pre-sale located in Fraccionamiento Viladiú, Cholul, a residential area north of Mérida that combines tranquility, growth, and excellent connectivity. It is approximately 6 minutes from the Mérida Periphery, surrounded by services, shops, and easily accessible roads.

Designed entirely on a single floor and on a large plot of 500m2, Casa Vida offers comfortable, functional spaces and an excellent layout for family enjoyment.

DISTRIBUTION
- Living room
- Dining room
- Kitchen with island, granite countertop, and cabinetry
- Terrace
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area
- Covered garage for 2 vehicles + space for 2 additional vehicles
- Pool of 3 x 5 m with Chukum finish and lighting
- Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
- 2 secondary bedrooms, each with closet area and full bathroom
- Linen closet

EQUIPMENT AND FEATURES
Kitchen with lower and upper cabinetry and granite bar
Marble countertops in bathrooms
Fixed screens in bathrooms
Open closets in bedrooms
Covered garage for 2 cars
Perimeter wall
Pool of 3 x 5 x 1.5 m with a lower Chukum finish
Cistern of 1000 Lt
Cistern pump
Pool pump
Rotoplas biodigester of 1300 liters
Water heater (Boiler) does NOT include installation
Waterproofing on the roof with resistance according to technical sheet of 3 years including garage
Preparation for solar panels
Interior height 2.80 m

List of Additional Costs
Exterior gate *To be quoted according to design and materials
Covered exterior terrace measures 5 x 4 $140,000
Pool terrace of 2.5 x 4 with Modular WPC Deck Flooring $35,000
Solar Panels *to be quoted package

Not included:
Air conditioners
Fans
Appliances

MEASUREMENTS
Land: 500 m2
Front: 10 m
Depth: 50.18 m
Construction: 228 m2

PRE-SALE PRICE
$5,700,000 MXN

PAYMENT METHODS
- Reservation: $50,000 MXN
- Down payment: 30%
- Balance according to the established scheme
- Own resources
- Bank loans

DELIVERY
3 to 4 months after signing the Purchase Promise.

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*CASA VIDA | VILADIÚ CHOLUL
RESIDENCIA EN PREVENTA · UNA SOLA PLANTA

Hermosa y confortable residencia en preventa ubicada en Fraccionamiento Viladiú, Cholul, una zona residencial al norte de Mérida que combina tranquilidad, crecimiento y excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 6 minutos del Periférico de Mérida, rodeada de servicios, comercios y vialidades de fácil acceso.

Diseñada completamente en una sola planta y sobre un amplio terreno de 500m2, Casa Vida ofrece espacios cómodos, funcionales y una excelente distribución para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla, meseta de granito y carpintería
- Terraza
- Medio baño de visitas
- Área de lavado techada
- Garaje techado para 2 vehículos + espacio para 2 vehículos adicionales
- Piscina de 3 x 5 m con acabado en Chukum e iluminación
- Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias, cada una con área de clóset y baño completo
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
Cocina con carpintería gavetas inferiores y superiores y barra de granito
Mesetas de mármol en baños
Canceles fijos en baños
Closets abiertos en recamaras
Garaje techado para 2 autos
Barda perimetral
Piscina de 3 x 5 x 1.5 p/más baja en acabado tipo chukum
Cisterna de 1000 Lt
Bomba Cisterna
Bomba Piscina
Biodigestor marca Rotoplas de 1300 litros
Calentador de Agua (Boiler) NO Incluye instalación
Impermeabilización en azotea con resistencia según ficha técnica de 3 años incluido garaje
Preparación para Paneles solares
Altura Interior 2.80 m2

Lista de Adicionales con Costo
Portón exterior *A cotizar según diseño y materiales
Terraza Exterior Techada medidas 5 x 4 $140,000
Terraza piscina de 2.5 x 4 con Piso Deck Modular de WPC $35,000
Paneles Solares *a cotizar paquete

No incluye:
Aires acondicionados
Ventiladores
Electrodomésticos

MEDIDAS
Terreno: 500 m2
Frente: 10 m
Fondo: 50.18 m
Construcción: 228 m2

PRECIO DE PREVENTA
$5,700,000 MXN

FORMAS DE PAGO
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche: 30%
- Saldo conforme al esquema establecido
- Recursos propios
- Créditos bancarios

ENTREGA
3 a 4 meses posteriores a la firma de la Promesa de Compraventa.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*