HOUSE FOR SALE, COL. VILLA LAZARO CARDENAS, COAPA, TLALPAN, CDMXCASA VENTA, COL. VILLA LAZARO CARDENAS, COAPA, TLALPAN, CDMX

HOUSE FOR SALE WITH SPACIOUS LAZARO CARDENAS, COAPA.

Location: Coapa, Tlalpan, CDMX.

$9,900,000 for sale

Excellent opportunity in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the south of the city. This property stands out for its distribution over three levels, ideal for large families, or for those looking for extra spaces to combine residential life with workspaces (Home Office) and private recreation (Gym and Sauna). Strategically located near shopping centers (Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa, Galerías Coapa), Hospitals, Prestigious Schools, and Main Roads.

DISTRIBUTION AND CHARACTERISTICS:
FIRST LEVEL (Lower Floor): Ideal for living and/or working
• Workspaces: It has 2 Spacious Areas that can be converted into an office, TV room, or private study.

• Social Area: Functional kitchen with direct connection to a terrace that was used for parties or family events, favoring the owners' socializing.

• What makes it unique: Space for a Gym, Sauna room, Bathroom with Bathtub and Shower.

SECOND LEVEL (Private area):
• MAIN KITCHEN: Complete and fully equipped kitchen, connecting to a second terrace.

• ENTERTAINMENT AND RELAXATION: Spacious area for Living and dining for family gatherings.

• ADDITIONAL ROOM: 1 Bedroom or TV Room.

• SERVICES: Half bathroom for guests.

THIRD LEVEL (Bedrooms):
• BEDROOMS: 4 Spacious Bedrooms.

• BATHROOMS: The master bedroom has a private full bathroom. A second full bathroom for the secondary bedrooms.

ROOF:
• SERVICE: Service room with full bathroom.

• OPEN SPACE: Ideal for conditioning as a Roof Garden.

✨ HIGHLIGHTED POINTS (Location and Appreciation):
• Privacy and Security: Located within a private street, ensuring a quiet, peaceful environment with low traffic flow, ideal for your family's safety.

• Strategic Connectivity: Immediate access to main roads such as Av. Acoxpa, Periférico, Tlalpan, and Miramontes.

• City Exits: Unbeatable location for those requiring quick exits to the Cuernavaca highway or agile access to Periférico and Tlalpan Viaduct.

• Versatility: Double kitchen, multifunctional extra spaces, adaptable for Home Office.

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𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Coapa, Tlalpan, CDMX.

$9,900,000 en venta

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad. Esta propiedad destaca por su distribución en tres niveles, ideal para familias grandes, o para quienes buscan espacios extras para combinar vida residencial con espacios de trabajo (Home Office) y recreación privada (Gimnasio y Sauna). Ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales (Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa, Galerías Coapa), Hospitales, Colegios de Prestigio y Vías Principales.

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬:
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐁𝐚𝐣𝐚): Ideal para la convivencia y/o trabajar
• Espacios de trabajo: Cuenta con 2 Espacios Amplios que pueden convertirse en oficina, cuarto de tv, o estudio privado.

• Área Social: Cocina funcional con conexión directa a una terraza que se empleaba para fiestas o eventos familiares, favoreciendo la convivencia de los propietarios

• Lo que la hace única: Espacio para un Gimnasio, cuarto de Sauna, Baño con Tina yRegadera.

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (Área privada):
• 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥: Cocina completa y totalmente equipada, que conecta con una segunda terraza.

• 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐲 𝐑𝐞𝐥𝐚𝐱: Amplio espacio para Sala y comedor para convivencia familiar.

• 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥: 1 Recámara o Cuarto de TV.

• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬: Medio baño de visitas.


𝐓𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 (Recámaras):
• 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: 4 Amplias Recámaras.

• 𝐁𝐚𝐧̃𝐨𝐬: La recámara principal cuenta con baño completo privado. Un segundo baño completo para las recámaras secundarias.


𝐑𝐨𝐨𝐟:
• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨: Cuarto de servicio con baño completo.

• 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐀𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐨: IDeal para acondicionar como Roof Garden.


✨ 𝐏𝐮𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐨𝐬 (𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚):
• Privacidad y Seguridad: Ubicada dentro de una calle privada, lo que garantiza un entorno tranquilo, silencioso y de bajo flujo vehicular, ideal para la seguridad de tu familia.

• Conectividad Estratégica: Acceso inmediato a vías principales como Av. Acoxpa, Periférico, Tlalpan y Miramontes.

• Salidas de la Ciudad: Ubicación inmejorable para quienes requieren salidas rápidas hacia la carretera a Cuernavaca o incorporaciones ágiles a Periférico y Viaducto Tlalpan.

• Versatilidad: Doble cocina, espacios extras multifuncionales, adaptables para Home Office.

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¡𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐡𝐨𝐲 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨 𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚!