HOUSE FOR SALE PRIVATE ARBOLEDAS QUERETAROCASA VENTA PRIVADA ARBOLEDAS QUERETARO

MML – BRAND NEW!!! A property that redefines the concept of elegance, comfort, and location in Querétaro.
Located in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the city, this residence offers the perfect balance between the privacy of a safe environment and immediate access to the dynamism of Querétaro. With smooth exits to Blvd. Bernardo Quintana and Anillo Vial Fray Junípero Serra, it is just minutes from the heart of the city, surrounded by the best schools, top-level shopping centers, banking corporations, and specialty hospitals.
• Controlled access and 24/7 surveillance in one of the most exclusive gated communities in the area.
• Intelligent Distribution: Optimized spaces that prioritize spaciousness, natural lighting, and daily functionality.
• Versatile Social Area: Private event hall or family room, ideal for executive meetings or family gatherings.
Total Privacy: Side service hallway that separates the property from the neighbors.
Complete Service Area: Discreetly designed for the logistical operation of the home.
The property stands out for its selection of high-quality materials.
Ground Floor; Garage for 2 cars
Side service hallway that connects to a service room with a full bathroom and laundry area.
Living-dining room with spacious areas
Kitchen with island, grill, extractor, high-resistance quartz countertop, dishwasher, gas oven
Upper Floor:
TV room.
3 bedrooms with full bathroom and personalized walk-in closet.
Doors, closets, and fixed details in high-quality wood with premium textures.
Private garden that harmoniously integrates with the main living area.
Well-equipped, it has a solar water heater.
Schedule a private visit and be the first to inhabit this new lifestyle reference in Querétaro.

*The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing.MML – ESTRENA !!! Una propiedad que redefine el concepto de elegancia, confort y ubicación en Querétaro.
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre la privacidad de un entorno seguro y el acceso inmediato al dinamismo de Querétaro. Con salidas fluidas a Blvd. Bernardo Quintana y Anillo Vial Fray Junípero Serra, se encuentra a minutos del corazón de la ciudad, rodeada de los mejores colegios, centros comerciales de primer nivel, corporativos bancarios y hospitales de especialidad.
•    Acceso controlado y vigilancia 24/7 en una de las privadas más exclusivas de la zona.
•    Distribución Inteligente: Espacios optimizados que priorizan la amplitud, la iluminación natural y la funcionalidad diaria.
•    Área Social Versátil: Salón de eventos privado o family room, ideal para reuniones ejecutivas o convivencia familiar.
Privacidad Total: Pasillo lateral de servicio que independiza la propiedad de los vecinos.
Área de Servicio Completa: Diseñada discretamente para la operación logística del hogar.
La propiedad destaca por una selección de materiales de alta calidad.
PB;Cochera para 2 autos
Pasillo lateral de servicio que comunica con cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería.
Sala comedor con espacios amplios
Cocina con isla , parrilla, extractor, cubierta de cuarzo de alta resistencia, lavavajillas, horno de gas
PA:
Sala de T.V.
3 recámaras con baño completo y vestidor personalizado.
Puertas, vestidores y detalles fijos en madera de alta calidad con texturas premium.
Jardín privado que se integra armónicamente con la estancia principal.
Muy equipada, cuenta con calentador solar .
Agende una visita privada y sea el primero en habitar este nuevo referente de estilo de vida en Querétaro.

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación
RCV260626-MML