House for sale in Viladiu Cholul with a pool and a fully equipped kitchen with grill and ovens and all the equipment of a complete kitchen.

Located in a residential area with a countryside feel, plenty of vegetation, medium density, wide streets, and a lot of tranquility. Also, just 15 minutes away from services: Malls, Schools, Clubs, and connections to the beach.

Casa Viladiú in numbers
-Land: 10.45 meters front by 24.34 meters deep
total area of 254.57 m2
-Construction: 273 m2.

*You have the opportunity to expand the property by acquiring the lot located at the back, which has an area of 250 m², for a price of one million pesos.

Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars.
-Entry hall.
-Half bathroom for guests.
-Fully equipped open concept kitchen with a separate pantry.
-Dining-Living room.
-Covered terrace.
-Pool with installed filtration system.
-Sunbathing area.
-Space for garden.
-Service area:
-Laundry room with bathroom behind the kitchen.
-Space for boiler with door, next to the terrace.
-Space under the stairs for storage.

Upper Floor:
-Spacious master bedroom that includes:
-Two spaces for closets that you can customize to your liking (included).
-Double sink in bathroom.
-Separate shower.
-Separate W.C.
-Distribution hallway with skylights and tempered glass railing.
-Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom.
-Second secondary bedroom with walk-in closet and its own bathroom.

Included equipment:
-Kitchen:
-Grill with 6 burners.
-Filter hood.
-Built-in oven.
-Refrigerator.
-Cabinetry in lower drawers, upper cabinets, and pantry.
-Bedrooms:
-Air conditioners, to be installed before handing over the house.
-Cabinetry in closets.
-Bathrooms:
-Mirrors.
-Fixed tempered glass shower screen.
-Others:
-Pressurization system.
-Filtration system for the pool.
-Smart electronic key with fingerprint recognition.
-LED lighting throughout the house.
-Louvered door in service hallway.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Viladiu Cholul con alberca y la cocina vestida con la parrilla y los hornos y todo el equipamiento de una cocina integral.

Ubicada en una zona residencial tipo campeste con mucha vegetación, densidad media, calles anchas y mucha tranquilidad. Ademas a escasos 15 minutos de los servicios: Plazas, Escuelas, Clubs, y conexiones a la playa.

Casa Viladiú en números
-Terreno: 10.45 metros de frente por 24.34 metros de fondo
superficie total de 254.57 m2
-Construcción: 273 m2.

*Tienes la oportunidad de ampliar el terreno de la propiedad adquiriendo el lote ubicado en la parte trasera, que cuenta con una superficie de 250 m², por un precio de un millón de pesos.


Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos.
-Recibidor.
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral vestida y equipada con concepto abierto y alacena aparte.
-Comedor-Sala.
-Terraza techada.
-Alberca con sistema de filtrado instalado.
-Área de asoleadero.
-Espacio para jardín.
-Área de servicio:
-Cuarto de lavado con baño atrás de la cocina.
-Espacio para boiler con puerta, a un lado de la terraza.
-Espacio debajo de la escalera para bodega.


Planta alta:
-Habitación principal amplia que cuenta con:
-Con Dos espacios para closet que puedes personalizar a tu gusto (incluido).
-Doble lavabo en baño.
-Regadera separada.
-W.C. separado.
-Pasillo de distribución con tragaluces y barandal de vidrio templado.
-Habitación secundaria con clóset vestidor y baño privado.
-Segunda habitación secundaria con clóset vestidor y baño propio.


Equipamiento incluido:
-Cocina:
-Parrilla con 6 quemadores.
-Campana de filtro.
-Horno empotrado.
-Refrigerador.
-Carpintería en gavetas inferiores, superiores y alacena.
-Habitaciones:
-Aires acondicionados, se instalarán antes de entregar la casa.
-Carpintería en clósets.
-Baños:
-Espejos.
-Cancel de vidrio templado fijo.
-Otros:
-Sistema presurizador.
-Sistema de filtrado para la alberca.
-Llave electrónica inteligente con reconocimiento de huella.
-Iluminación LED en toda la casa.
-Puerta lipo louvre en pasillo de servicio.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.