PROMOTION HOUSE LOT 39 FROM $3,150,000 MN TO ONLY $2,990,000 MXN!

Moratta Dzityá | MODEL PUALA Model with 3 bedrooms, garage, and pool.
MORATTA is a development located in Dzityá, with all the services and amenities you need to live peacefully in the most tranquil city in the country.

It is an exceptionally designed private community, where we prioritize green areas and recreational spaces for you to live fully.

MODEL PUALA LOT 39

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living - Dining room combined
- Integral kitchen with breakfast bar
- Full guest bathroom
- Bedroom 1 as a study
- Area for laundry center
- Outdoor laundry area

UPPER FLOOR

- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom
- TV room
- Balcony

SURFACES
- Land: 136 m2 (6 m front by 22.68 m deep)
- Construction: 147.81 m2

SPECIFICATIONS
- Ceilings of 2.95 m height
- Totally FENCED

Includes:
- Kitchen with grill and hood
- Lower and upper cabinets
- Wooden furniture next to the refrigerator
- Pool
- Tempered glass in bathrooms
- Wooden closet in upper floor bedrooms

DEVELOPMENT AMENITIES

- Access booth with 24/7 security
- Entry and exit barriers for residents and visitors
- Wide tree-lined streets
- More than 1,000 m2 of green areas
- Children's play area
- Paddle court
- Children's soccer field
- Outdoor gym
- Jogging track
- Club terrace with grills
- Hydraulic concrete streets (less hot and more durable)
- Underground wiring
- LED public lighting
- Natural gas service
- Irrigation system in all green areas
- Planters between streets and sidewalks
- Perimeter wall throughout the development
- Signage on roads
- Speed reducers

LOCATION:
The development has a privileged location to the north of Mérida in DZITYÁ, an area of great added value and different access routes that connect it with the most important shopping centers, restaurants, hospitals, schools, and educational institutions in the city:

- Periférico: 6 minutes
- Plaza Harbor: 10 minutes
- Plaza City Center: 14 minutes
- Plaza La Isla (Cabo Norte): 17 minutes
- Plaza Altabrisa: 17 minutes
- Downtown: 22 minutes
- Puerto Progreso: 29 min

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $20,000 valid for 10 days
- Down payment 15%
- Balance upon signing of deeds
- Bank loans
- Own resources
- Maintenance fee: $1,200 monthly

***Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice.***PROMOCIÓN CASA LOTE 39 DE $3,150,000 MN A SOLO $2,990,000 MXN!

Moratta Dzityá | MODELO PUALA Modelo de 3 recámaras, cochera y alberca.
MORATTA es un desarrollo ubicado en Dzityá, con todos los servicios y amenidades que necesitas para vivir de una manera tranquila en la ciudad mas pacífica del país.

Es una privada diseñada de manera excepcional, donde privilegiamos las áreas verdes y de esparcimiento para que vivas plenamente.

MODELO PUALA LOTE 39

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala - Comedor corrido
- Cocina Integral con Barra desayunadora
- Baño de visitas completo
- Recámara 1 tipo estudio
- Área para centro de lavado
- Área de lavado al aire libre

PLANTA ALTA

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con baño completo
- Sala de TV
- Balcón

SUPERFICIES
- Terreno: 136 m2 (6 m de frente por 22.68 de fondo)
- Construcción: 147.81 m2

ESPECIFICACIONES
- Techos de 2.95 m de altura
- Totalmente BARDEADA

Incluye:
- Cocina con parrilla y campana
- Gavetas inferiores y superiores
- Mueble de madera junto al refrigerador
- Alberca
- Fijos templados en baños
- Closet de madera en habitaciones de la planta alta

AMENIDADES DEL DESARROLLO

- Caseta de acceso con vigilancia 24/7
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
- Amplias calles arboladas
- Más de 1,000 m2 de áreas verdes
- Área de juegos infantiles
- Cancha de pádel
- Cancha de futbol para niños
- Gimnasio al aire libre
- Pista de Jogging
- Terraza club con asadores
- Calles de concreto hidráulico (menos calurosas y más duraderas)
- Cableado subterráneo
- Alumbrado público LED
- Servicio de gas natural
- Sistema de riego en todas las áreas verdes
- Jardineras entre calles y banqueta
- Barda perimetral en todo el desarrollo
- Señalización en vialidades
- Reductores de velocidad


UBICACIÓN:
El desarrollo posee una ubicación privilegiada al norte de Mérida en DZITYÁ una zona de gran plusvalía y diferentes vías de acceso que lo comunican con los centros comerciales, restaurantes, hospitales, escuelas e instituciones educativas más importantes de la ciudad:

- Periférico: 6 minutos
- Plaza Harbor: 10 minutos
- Plaza City Center: 14 minutos
- Plaza La Isla (Cabo Norte): 17 minutos
- Plaza Altabrisa: 17 minutos
- Centro: 22 minutos
- Puerto Progreso: 29 min

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $20,000 vigente 10 días
-Enganche 15%
-Saldo a la firma de escrituras
- Créditos Bancarios
-Recurso propio
- Cuota de mantenimiento.- $1,200 mensual

***Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.***