Townhouse in pre-sale 3 bedrooms, CholulTownhouse en preventa 3 recámaras, Cholul

Exclusive private community with only 16 townhouses, featuring a modern and warm design that fills every space of the house with light. Recreation area with a barbecue and pool, electric gate, and pedestrian door.
Located in an excellent area of Cholul.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-Dining room
Kitchen with bar
Half bathroom for guests
Laundry area
Garden
Terrace

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet space, bathroom, and balcony.
Two secondary bedrooms with closet space
Bathroom

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
40 lts electric water heater
Hydropneumatic system
Tempered glass fixtures in showers
Gas stove in kitchen
120-liter stationary gas tank
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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Common green area
Controlled access

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
• Regime: registered condominium
• Maintenance fee: $500 monthly
• Delivery: immediate
• Documentation ready for notarization
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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes only, there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Privada exclusiva con sólo 16 townhouses, cuentan con un diseño modernista y cálido, que llena de luz cada espacio de la casa. Área de recreación con un asador y alberca, portón eléctrico y puerta peatonal.
Ubicados en una excelente zona de Cholul.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala-Comedor
Cocina con barra
Medio baño de visitas
Área de lavado
Jardín
Terraza

PLANTA ALTA
Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño y balcón.
Dos recámara secundaria con espacio de closet
Baño

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Calentador eléctrico de agua 40 lts
Hidroneumático
Fijos de cristal templado en regaderas
Parrilla de gas en cocina
Tanque de gas estacionario de 120 litros
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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Área verde común
Acceso controlado

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
• Régimen: condominio inscrito
• Cuota de mantenimiento: $500 mensuales
• Entrega: inmediata
• Documentación lista para escriturar
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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.