House in the north of Mérida equipped as a smart home, furnished, just 20 minutes from Progreso beach and 10 minutes from Plaza Galerías, within an exclusive residential private area with 24/7 security and beautiful amenities.

The property features a sophisticated and unique layout.

Ground floor:
-Parking for 4 cars (2 covered)
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Quartz island in the kitchen
-Full bathroom
-Laundry area with dryer and washer
-Bedroom or study
-Garden
-Terrace with fans
-Service storage
-Pool

Upper floor:
-White closet
-2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom each
-Balcony
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink

Equipment and features:
-Champagne color European line windows
-With mosquito net and 3M UV protection film
-Deep well with submersible pump
-Wine cellar
-Water purifier with filter
-Ceiling lights in the kitchen with indirect light on the kitchen island
-Water softener
-Hydropneumatic system
-Automated irrigation system for 3 sections: front, back
-Pool filtration system
-Tempered glass railings
-Exterior terrace lighting on the floor.
-Diamond coating pool with drainage well
-Sunbathing area in the pool.
-Waterproofed with nanotechnology.
-Interior and exterior paint Sherwin Williams anti-humidity.
-4 inverter air conditioners:
Living room dining room 36,000 BTUs
Bedrooms 18,000 BTUs.
-Japanese grass throughout the house with palm trees and garden design.
-Smart ring doorbell with camera and smart entry key.
-Phillips hue lights
-Bathrooms with carpentry and screens
-Marble staircase with tempered glass railing
-Solar heater
-Boiler
-Inverse solar panels of 4.8 kW

*Included furniture:
-Living room
-Dining room for 8 people
-1 queen size bed
-1 king size bed
-Industrial Kitchen Aid refrigerator
-Smeg grill
-Teka dishwasher
-Kitchen Aid hood
-Professional Kitchen Aid electric oven

Development / Amenities:
- 24/7 surveillance
- Access control
- Perimeter wall
- Clubhouse
- 2 common use pools. One semi-Olympic and one recreational
- Large green areas with archaeological remains
- Central park
- 5 secondary themed parks with children's games
- Tennis court
- Paddle court
- Multi-purpose sports court

All information contained in the technical sheet of this property is subject to change without prior notice regarding prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders, or general plans), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor.Casa al norte de Mérida equipada smart home, amueblada, a tan solo 20 minutos de playa progreso y a 10 minutos de plaza galerías, dentro de exclusiva privada residencial con seguridad 24/7 y hermosas amenidades.

La propiedad cuenta con una distribución sofisticada y única.

Planta baja:
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Isla de cuarzo en cocina
-Baño completo
-Área de lavado con secadora y lavado
-Recamara o estudio
-Jardín
-Terraza con ventiladores
-Bodega de servicio
-Alberca

Planta alta:
-Closet de blancos
-2 Habitaciones secundarías con closet y baño completo cada una
-Balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo

Equipamiento y características:
-Canceleria color champagne línea europe
-Con mosquitero y película 3m protección uv
-Pozo profundo con bomba sumergible
-Cava de vinos
- Purificador de agua con filtro
-Plafones en cocina con luz indirecta en isla de cocina
-Suavizador de agua
-Hidroneumatico
- Sistema de riego automatizado de 3 secciones frontal, trasera
-Sistema de filtrado para piscina
-Barandales cristal templado
- Iluminación de terraza exterior en piso.
- Piscina recubrimiento Diamond con pozo de desagüe
- Asoleadero en piscina.
-Impermeabilizada con nanotecnologia.
-Pintura interior y exterior sherwin williams anti humedad.
- 4 aires inverter:
Sala comedor 36mil btus
Recamaras 18mil btus.
-Pasto japonés en toda la casa con palmeras y diseño de jardín.
-Timbre ring smart con cámara y llave entrada inteligente.
-Luces phillips hue
-Baños con carpintería y canceles
-Escalera de mármol con barandal de cristal templado
-Calentador solar
-Boiler
-Paneles solares inverso de 4.8 kw

*Muebles incluidos:
-Sala
-Comedor para 8 personas
-1 cama queen size
-1 cama king size
-Refrigerador Kitchen aid industrial
-Parrilla smeg
-Lavavajillas Teka
-Campana Kitchen aid
-Horno eléctrico Profesional Kitchen aid

Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- 2 Piscinas de uso común. Una semi olímpica y una recreativa
- Amplias áreas verdes con vestigios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundarios temáticos con juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Cancha deportiva de usos múltiples

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