550 M2 ONE FLOOR house for sale with spacious, bright, and open areas, ideal for family living; with rooms and social areas with direct access to the 2 gardens and located in an exclusive subdivision with security and amenities in the city of Puebla.

First Level:
• Covered garage with electric gate for 2 cars with access to kitchen and service area.
• Spacious foyer connecting social and private areas.
• Living room with fireplace and dining room with a view of the internal garden.
• Half bathroom for guests.
• Breakfast nook (second dining room) with access to the garden.
• Integral kitchen with island, granite countertop and backsplash, double sink, and pantry.
• Access to laundry room and service room.
• Large TV room with a view of the garden.
• Master bedroom with space for a TV room, large walk-in closet on the second floor, and access to the garden.
• 2 secondary bedrooms all with closets and access to the garden.
• Shared full bathroom for the secondary bedrooms.

Second Level:
• Spacious room ideal for family room, game room, or office with independent entrance.

Equipment: renovation with marble and ceramic floors in social areas, kitchen, and bathrooms. Laminate flooring in private areas, Mini splits in the 3 bedrooms, LED lighting, tempered glass in bathrooms, windows with blinds and screens, hydropneumatic system, 10,000-liter cistern, and solar panels.

Amenities:
• Subdivision with 24/7 security and closed-circuit video surveillance.
• Green and children's areas, paddle, tennis, basketball, volleyball, soccer, and running courts.
• Multipurpose room (chapel).

Nearby points: Boulevard Esteban de Antuñano and Boulevard Hno. Serdán.

The sale price does not include notary fees, appraisals, taxes, and/or opening/administration commission for mortgage loans.

NHO5920289Casa 550 M2 UNA PLANTA en venta con espacios amplios, iluminados y abiertos, ideales para la convivencia familiar; con habitaciones y áreas sociales con accesos directos a los 2 jardines y ubicada en exclusivo fraccionamiento con seguridad y amenidades en la ciudad de Puebla.

Primer Nivel:
• Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos con acceso a cocina y área de servicio.
• Amplio vestíbulo que conecta áreas sociales y privadas.
• Sala con chimenea y comedor con vista a jardín interno.
• Medio Baño de visitas.
• Desayunador (segundo comedor) con acceso a jardín.
• Cocina integral con isla, cubierta y salpicadera de granito, doble tarja y cuarto de alacena.
• Acceso a lavandería y cuarto de servicio.
• Amplia sala de TV con vista al jardín
• Habitación principal con espacio para sala de TV, amplio vestidor en segundo piso y acceso a jardín.
• 2 habitaciones secundarias todas con closets y acceso al jardín.
• Baño completo compartido para las habitaciones secundarias.

Segundo Nivel:
• Amplia habitación ideal para salón familiar, cuarto de juegos u oficina con entrada independiente.

Equipamiento: remodelación con pisos de mármol y cerámicos en áreas sociales, cocina y baños. Piso laminado en áreas privadas, Mini splits en las 3 habitaciones, iluminación led, cristal templado en baños, ventanas con persianas y mosquiteros, hidroneumático, cisterna de 10 mil litros y paneles solares.

Amenidades:
• Fraccionamiento con vigilancia 24/7 y circuito cerrado de video vigilancia.
• Áreas verdes e infantiles, canchas de padel, tenis, basquetbol, voleibol, futbol y running.
• Salón de usos múltiples (capilla).

Puntos cercanos: Boulevard Esteban de Antuñano y Boulevard Hno. Serdán.




El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.



NHO5920289