House for sale in Villa Verdún, Álvaro ObregónCasa venta en Villa Verdún, Álvaro Obregón

Imagine your new home in the heart of one of the most exclusive areas of the city, this beautiful luxury residence, contemporary colonial style, is found in this magnificent area, for people who enjoy living in tranquility and in contact with nature, with style, sophistication, and above all, security.

This wonderful residence is located in the heart of Villa Verdún, a safe, quiet, and charming area, with a surface area of 612 m2 and 492 m2 of construction, in excellent condition and impeccable maintenance, recently remodeled, its finishes are of very high quality.

The property offers a private garden of approximately 300 m2, ideal for enjoying unforgettable moments with family and friends, for social gatherings and family bonding, enjoying nature.

The social area has magnificent natural lighting, the living room indirectly connects with the dining room and they are divided by a charming interior fountain creating a natural barrier and making them independent, the family room is spacious and functional and in turn connects with the breakfast area, this level has the access hall that leads to all these spaces and houses a lovely entrance that favors privacy and in turn leads and connects with the vertical vestibulation to the upper level.

The private area has three bedrooms, all with their own bathroom and two of them with a dressing room and a wonderful view of the private garden, all three bedrooms have spacious closets and the bedroom with an exterior view has acoustic windows with double glazing, all bedrooms communicate with each other through the vestibule which also leads to the ground floor and the upper level.

The service area is independent with a generous laundry area and a service room with a complete and private bathroom.
The parking is spacious for 4 or 5 cars, with an independent bathroom for the driver, the access gate is electric and the property has private security.

This property has cable TV and telephone lines, its facilities are in perfect condition.
The state of conservation is excellent and the maintenance is impeccable.
Equipped with acoustic windows with double glazing, private security, stationary tank, electric gate, terrace, garden with barbecue, family room, game room, TV room, breakfast area, and private bathroom for the driver.

Ideal property for those seeking spaciousness, privacy, tranquility, and exclusivity, ready to move in.Imagina tu nueva casa en el corazón de una de las zonas más exclusivas de la ciudad, esta hermosa residencia de lujo, estilo colonial contemporáneo, la encuentras en esta magnifica zona, para gente que gusta de vivir con tranquilidad y en contacto con la naturaleza, con estilo, sofisticación y pero sobre todo con seguridad.

Esta maravillosa residencia se encuentra en el corazón de Villa Verdún, zona segura, tranquila y encantadora, cuenta con una superficie de 612 m2 y 492 m2 de construcción, con excelente estado de conservación y mantenimiento impecable, recientemente remodelada, sus acabados son de muy alta calidad.

La propiedad ofrece un jardín privado de aproximadamente 300 m2, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos, de reuniones sociales y convivencia familiar, disfrutando de la naturaleza.

El área social con una magnifica iluminación natural, la sala comunica indirectamente con el comedor y se dividen a través de una encantadora fuente interior creando una barrera natural y los hace independientes, el family room es amplio y funcional y a su vez comunica con el desayunador, este nivel cuenta con el hall de acceso qué, conduce a todos estos espacios y resguarda un lindo recibidor, que favorece la privacidad y a su vez conduce y conecta con la vestibulación vertical al nivel superior.

El área privada dispone de tres recamaras, todas con baño propio y dos de ellas con vestidor y una maravillosa vista hacia el jardín privado, las tres recamaras cuentan con amplios closet´s y la recamara con vista al exterior tiene ventanas acústicas con doble cristal, todas las recamaras se comunican entre sí a través del vestíbulo y mismo conduce a la planta baja y al nivel superior.

El área de servicio es independiente con una generosa área de lavado y cuarto de servicio con baño completo y propio.
El estacionamiento es amplio para 4 o 5 autos, con baño independiente para el chofer, el portón de acceso es eléctrico y la propiedad cuenta con seguridad privada.

Esta propiedad cuenta con T.V. por cable y líneas telefónicas, sus instalaciones están en perfecto estado.
El estado de conservación es excelente y el mantenimiento es impecable.
Equipada con ventanas acústicas de doble cristal, seguridad privada, tanque estacionario, portón eléctrico, terraza, jardín con asador, family room, salón de juegos, sala de televisión, desayunador, sanitario propio para chofer.

Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, tranquilidad y exclusividad, lista para habitarse.