🏡 HOUSE FOR SALE IN METEPEC! 🏡
📍 Modern residential area with double security filter
💰 Price: $9,400,000.00

Invest in a property with high appreciation, located in one of the best areas of Metepec. Ideal for families looking for comfort, security, and excellent location!
Very close to schools, shopping malls, supermarkets, pharmacies, banks, and more.
Quick access to Av. Tecnológico, Av. Las Torres, Paseo Tollocan, Av. Lerma, and direct exit to CDMX.

🔹 Land: 384 m²
🔹 Construction: 396 m²

Ground Floor:
✅ Integral kitchen with breakfast area
✅ Spacious dining room and living room
✅ Study with full bathroom and closet (ideal as a bedroom on the ground floor)
✅ Guest bathroom
✅ Laundry area
✅ Backyard garden
✅ Covered garage for 3 cars

Upper Floor:
🛏 4 bedrooms with full bathroom
👗 2 bedrooms with dressing room / 2 with closet
📺 Spacious TV room

Roof Garden:
🌅 Half bathroom
Perfect for outdoor gatherings

Extras:
💧 Cistern of 10,000 L
🔥 Natural Gas
🚿 Water tank of 1,200 L

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📍 Moderno residencial con doble filtro de seguridad
💰 Precio: $9,400,000.00

Invierte en una propiedad con alta plusvalía, ubicada en una de las mejores zonas de Metepec. ¡Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación!
Muy cerca de escuelas, plazas comerciales, supermercados, farmacias, bancos y más.
Accesos rápidos a Av. Tecnológico, Av. Las Torres, Paseo Tollocan, Av. Lerma y salida directa a CDMX.

🔹 Terreno: 384 m²
🔹 Construcción: 396 m²

Planta Baja:
✅ Cocina integral con desayunador
✅ Comedor y sala amplios
✅ Estudio con baño completo y clóset (ideal como recámara en PB)
✅ Baño de visitas
✅ Área de lavado
✅ Jardín trasero
✅ Garage techado para 3 autos

Planta Alta:
🛏 4 recámaras con baño completo
👗 2 recámaras con vestidor / 2 con clóset
📺 Sala de TV amplia

Roof Garden:
🌅 Medio baño
Perfecto para reuniones al aire libre

Extras:
💧 Cisterna de 10,000 L
🔥 Gas Natural
🚿 Tinaco de 1,200 L

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