House for sale in a subdivision, with 46 houses, near the Montessori school, CONAGUA, and 250 meters from Bicentenario park.

Land area 180
Construction area 330

First level: living room, dining room, guest bathroom, modern equipped kitchen with granite countertop and large pantry, garden, covered terrace, barbecue, laundry area, storage room, service room with full bathroom, and covered parking for two cars.

Second level: TV room, large linen closet, master bedroom with independent full bathroom to the dressing room, two secondary bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet and/or dressing room.

Third level: lounge for games area and/or fourth bedroom, full bathroom, Roof Garden.

Excellent finishes throughout the house, Spanish line windows and doors, LED lights throughout the house, high-gloss wood finish in the kitchen, flame granite floors, high engineering flooring, on the terrace the deck-type floor is made of long-lasting polymer. 2,200lt cistern and stationary tank and 1100 tank.

The private area has an intercom, visitor parking with capacity for 15 cars, multi-use court for volleyball, soccer, and basketball, one-story clubhouse, green areas, children's library, storage room.

Cash price $7,300,000

The price does not include notary fees, appraisal, management procedures, credit openings, insurance, ISR for acquisition, and VAT.Casa en venta en fraccionamiento, con 46 casas, cerca del colegio Montessori, CONAGUA y a 250 metros del parque Bicentenario .

Metros de terreno 180
Metros de construcción 330

Primer nivel: sala comedor, baño para visitas, moderna cocina equipada cubierta de granito con amplia alacena, jardín, terraza techada, asador, área de lavado, bodega, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento techados para dos autos .

Segundo nivel: sala de T.V., amplio closet de blancos, recámara principal con baño completo independiente al vestidor, dos recámaras secundarias con baño completo cada una y walking closet y/o vestidor.

Tercer nivel: estancia para área de juegos y/o cuarta recámara, baño completo, Roof Garden.

Excelentes acabados en toda la casa, ventaneria y canceleria linea española, luces led en toda la casa, madera con acabado de alto brillo en cocina, pisos de granito flameado, piso de alta ingeniería, en terraza el piso tipo Deck es de polímero de larga duración.cisterna de 2,200lt y tanque estacionario y tinaco de 1100

La privada cuenta con Interfon, estacionamiento para visitas con capacidad de 15 coches cancha de multi-usos para voleibol,futbol y basquetbol
casa club de un piso, areas verdes, ludoteca, bodega.

Precio de contado $7,300,000

El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA.
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