HOUSE / SALE / LAKE WOODSCASA / VENTA / BOSQUES DEL LAGO

Beautiful English-style house, in good condition, with excellent finishes, very good natural light, backyard with porcelain tile flooring, integral wooden kitchen with granite bar, a breakfast nook with a view of the garden, study with the option for a 4th bedroom, living room with fireplace, high ceilings, bathrooms with tempered glass partitions, located on a quiet cul-de-sac, 24-hour security, garage for 4 cars that can be adapted for 6 cars, has a large front garden and a side walkway, distributed as follows:

Land: 536m2
Construction: 258m2

GROUND FLOOR:
- Entrance hall
- 1/2 bathroom
- Study
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Breakfast area
- Service patio
- Laundry area with storage
- Full bathroom
- Garage for 4 cars
- Side walkway

UPPER FLOOR:
- 3 Bedrooms (MAIN WITH BATH)
- 2 bathrooms
- Living room

- Large backyard
- Big garden
- 5,000-liter cistern
- Stationary tank
- 2 water tanks of 2,500 and 1,100 liters

- 24-hour security
- Security $700

NOTE: Recently renovated water heater, stationary tank, and water tanks.

DOCUMENTS IN ORDER
Consider notarial expenses between 7 and 10% of the sale price.

- 10 minutes from the northern bypass
- 5 minutes from Tec. de Monterrey
- 3 minutes from Chamapa-lechería highway.Linda casa estilo inglés, con un buen estado de conservación, con excelentes acabados, muy buena luz natural, patio trasero con piso de porcelanato, cocina integral de madera con barra de granito, un antecomedor con vista al jardín, estudio con opción 4ta recámara, sala con chimenea, techos altos, baños con cancel de cristal templado, se ubica en una calle cerrada y tranquila, vigilancia las 24 horas, garage para 4 autos se puede acondicionar para 6 carros, tiene un jardín frontal amplio y tiene pasillo lateral, esta distribuida de la siguiente manera:

Terreno: 536m2
Construcción: 258m2

PLANTA BAJA:
- Recibidor
- 1/2 baño
- Estudio
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Desayunador
- Patio de servicio
- Área de lavado con bodega
- Baño completo
- Garage 4 autos
- Pasillo lateral

PLANTA ALTA:
- 3 Recámaras (PRINCIPAL CON BAÑO)
- 2 baños
- Sala

- Patio trasero amplio
- Jardín grande
- Cisterna 5,000 litros
- Tanque estacionario
- 2 Tinacos de 2,500 y 1,100 litros

- Vigilancia 24 horas
- Vigilancia $700

NOTA: Renovados recientemente calentador, Tanque estacionario y tinacos.

DOCUMENTOS EN REGLA
Considerar los gastos notariales entre 7 y 10% sobre el precio de venta.

- A 10 minutos de periférico norte
- 5 minutos del Tec. de Monterrey
- 3 minutos carretera Chamapa- lechería