Mixed-use house for rentCasa uso mixto en renta

Spacious property for corporate offices for rent – Colonia Moderna

**Av. España 1948, between Satélite and Parque de las Estrellas, Guadalajara, Jalisco.**

Excellent opportunity for companies looking to establish their offices in a central, consolidated location with easy access to various points in Guadalajara.

The property stands out for its **ample dimensions, functional layout, and multiple workspaces**, allowing for the installation of administrative areas, private offices, meeting rooms, operational departments, or training spaces within the same building.

It has approximately **709 m² of land and 797 m² of construction**, distributed over two levels.

On the **ground floor**, it has five cubicles or workspaces, three bathroom areas, spacious circulation areas, and a pleasant central fireplace that adds personality to the property. It also features a large garage with an approximate capacity for six vehicles, as well as a large rear terrace with a garden, ideal as a rest and gathering area for employees.

On the **upper floor**, there are seven additional cubicles or workspaces, three bathroom areas, a full kitchen, and an area for employee dining.

Its layout offers the necessary flexibility to adapt each space according to the company's needs. The property can function as a corporate headquarters, administrative offices, an office, a training center, clinics, or an institution, depending on the business type and the corresponding permits.

### Main features

* Approximately 709 m² of land
* Approximately 797 m² of construction
* Two levels
* 12 cubicles or workspaces
* Six bathroom areas
* Full kitchen
* Area for employee dining
* Central fireplace
* Spacious circulation areas
* Rear terrace with garden
* Garage for approximately six vehicles
* Spacious, well-lit, and easy to adapt spaces
* Residential or commercial use, subject to business type and corresponding permits

**Monthly rent: $65,000**

A property with the space, location, and layout necessary to concentrate all the operations of a company in one place. **Schedule a visit and discover the potential it offers for your next corporate project.Amplia propiedad para oficinas corporativas en renta – Colonia Moderna

**Av. España 1948, entre Satélite y Parque de las Estrellas, Guadalajara, Jalisco.**

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer sus oficinas en una ubicación céntrica, consolidada y con fácil acceso a distintos puntos de Guadalajara.

La propiedad destaca por sus **amplias dimensiones, distribución funcional y múltiples espacios de trabajo**, lo que permite instalar áreas administrativas, oficinas privadas, salas de juntas, departamentos operativos o espacios de capacitación dentro de un mismo inmueble.

Cuenta con aproximadamente **709 m² de terreno y 797 m² de construcción**, distribuidos en dos niveles.

En la **planta baja** dispone de cinco cubículos o espacios de trabajo, tres áreas de baños, amplias zonas de circulación y una agradable chimenea central que aporta personalidad al inmueble. También cuenta con una extensa cochera con capacidad aproximada para seis vehículos, además de una amplia terraza posterior con jardín, ideal como área de descanso y convivencia para colaboradores.

En la **planta alta** se encuentran siete cubículos o espacios adicionales de trabajo, tres áreas de baños, cocina integral y área para comedor de empleados.

Su distribución ofrece la flexibilidad necesaria para adaptar cada espacio de acuerdo con las necesidades de la empresa. La propiedad puede funcionar como sede corporativa, oficinas administrativas, despacho, centro de capacitación, consultorios o institución, de acuerdo con el giro y los permisos correspondientes.

### Características principales

* Aproximadamente 709 m² de terreno
* Aproximadamente 797 m² de construcción
* Dos niveles
* 12 cubículos o espacios de trabajo
* Seis áreas de baños
* Cocina integral
* Área para comedor de empleados
* Chimenea central
* Amplias áreas de circulación
* Terraza posterior con jardín
* Cochera para aproximadamente seis vehículos
* Espacios amplios, iluminados y fáciles de adaptar
* Uso habitacional o comercial, sujeto al giro y a los permisos correspondientes

**Renta mensual: $65,000**

Una propiedad con el espacio, la ubicación y la distribución necesarios para concentrar toda la operación de una empresa en un solo lugar. **Agenda una visita y conoce el potencial que ofrece para tu próximo proyecto corporativo.**