House for rent in Expo area, GuadalajaraCasa en renta en zona Expo, Guadalajara

House for rent ideal for offices in the Expo Guadalajara area, with interior parking for up to 10 vehicles, eight adaptable spaces as private offices, and installed security measures. It is a functional alternative for companies that need spaciousness, ease of access, and parking capacity for employees, executives, or visitors.

Its location in the Bosques de la Victoria neighborhood allows for operation close to Expo Guadalajara, Plaza del Sol, restaurants, shops, public transport, and various connecting roads. Additionally, it is located in front of Civil Registry number 14, a practical reference for clients and suppliers.

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The property is developed on two levels on a 460 m² lot and has approximately 316 m² of construction, considering an extension made later. Its layout allows for adapting the spaces to different administrative or professional schemes.

On the ground floor, there are four spaces that can function as private offices, one of which has a full bathroom, as well as a kitchen with basic equipment and circulation areas. On the upper floor, there are four additional spaces adaptable as private offices, four full bathrooms, and one half bathroom.

One of its main differentiators is the interior parking with capacity for up to 10 vehicles, protected by an electric gate. The property also has cameras and security elements installed on doors and windows, features especially relevant for companies that safeguard equipment, documentation, or receive personnel at different times.

The municipal information sheet indicates a predominant residential use H2 and includes CS1, corresponding to Commerce and Services of Minimal Impact, among the permitted uses. The final authorization will depend on the specific business of the tenant and the validation of the competent municipal authority.

Monthly rent: $55,000 MXN plus VAT. A minimum one-year contract is required, one month deposit, guarantor, background check, and alternative justice agreement. Immediate availability.

Get to know the layout, parking capacity, and adaptation possibilities of this property in person. Click the contact button to request information or schedule a visit with HUS Realty Team.Casa en renta ideal para oficinas en la zona de Expo Guadalajara, con estacionamiento interior para hasta 10 vehículos, ocho espacios adaptables como privados y medidas de seguridad instaladas. Es una alternativa funcional para empresas que necesitan amplitud, facilidad de acceso y capacidad de estacionamiento para colaboradores, directivos o visitantes.

Su ubicación en la colonia Bosques de la Victoria permite operar cerca de Expo Guadalajara, Plaza del Sol, restaurantes, comercios, transporte público y distintas vialidades de conexión. Además, se encuentra frente al Registro Civil número 14, una referencia práctica para clientes y proveedores.

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La propiedad se desarrolla en dos niveles sobre un terreno de 460 m² y cuenta con aproximadamente 316 m² de construcción, considerando una ampliación realizada posteriormente. Su distribución permite adaptar los espacios a diferentes esquemas administrativos o profesionales.

En la planta baja se encuentran cuatro espacios que pueden funcionar como oficinas privadas, uno de ellos con baño completo, además de cocina con equipamiento básico y áreas de circulación. En la planta alta se localizan cuatro espacios adicionales adaptables como privados, cuatro baños completos y un medio baño.

Uno de sus principales diferenciadores es el estacionamiento interior con capacidad para hasta 10 vehículos, protegido mediante portón eléctrico. La propiedad también dispone de cámaras y elementos de seguridad instalados en puertas y ventanas, características especialmente relevantes para empresas que resguardan equipo, documentación o reciben personal durante diferentes horarios.

La ficha informativa municipal señala uso predominante habitacional H2 y contempla CS1, correspondiente a Comercio y Servicios de Impacto Mínimo, entre los usos permitidos. La autorización definitiva dependerá del giro específico del arrendatario y de la validación de la autoridad municipal competente.

Renta mensual: $55,000 MXN más IVA. Se solicita contrato mínimo de un año, un mes de depósito, aval, investigación y convenio de justicia alternativa. Disponibilidad inmediata.

Conoce personalmente la distribución, capacidad de estacionamiento y posibilidades de adaptación de esta propiedad. Da clic en el botón de contacto para solicitar información o agendar una visita con HUS Realty Team.