Single-story house in Dzildzil-Ha, MéridaCasa una planta en Dzildzil-Ha, Mérida

🏡 Discover a residence designed to enjoy spaciousness, privacy, and connection with nature. This single-level property is developed on a spectacular plot of 1,000 m², offering generous spaces, modern finishes, and a functional layout that provides comfort in every corner. ✨🌿
One of its main attractions is the connection of all rooms with the garden, allowing for greater natural light, ventilation, and pleasant views of the green areas. Its large terrace, pool with chukum finish, bar, and garden create the perfect setting for socializing, relaxing, and enjoying the Yucatán lifestyle. 🌴💦
📍 Privada Dzidzil-Há stands out for its tranquil residential environment to the north of Mérida, ideal for those seeking more privacy, spaces surrounded by nature, and an atmosphere away from the fast pace of the city, without losing connection to its main services.
Additionally, its location allows for excellent connectivity to Mérida, the Mérida–Progreso highway, and the Yucatán coast, making it an attractive option both for establishing a family heritage and for investing in a residential area with significant development and projection. 📈

🏠 DISTRIBUTION:
✨ Distinctive facade with elegant stone finish
🚘 Covered garage for 2 vehicles
🛋️ Spacious living and dining area
👨‍🍳 Equipped kitchen with central island
🌿 Distributor hallway with architectural design
🛏️ Secondary bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and direct access to the garden
🛏️ Secondary bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and direct access to the garden
👑 Spacious master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, tub, and direct access to the garden
🌴 Covered terrace
🚿 Full bathroom for social area
🍸 Bar area with design
💦 Pool with chukum finish
☀️ Sunbed area
🌳 Large garden with trees
🧺 Laundry area
👕 Outdoor drying area
🛎️ Service room with full bathroom

⚙️ EQUIPMENT:
🪵 Carpentry in kitchen
🚪 Carpentry in bedrooms and bathrooms
🚿 Tempered glass screens in bathrooms
🌿 Garden with landscaping design
❄️ Air conditioning
💨 Fans
☀️ Solar panels
🦟 Mosquito nets
✨ And more. Check the complete equipment with your advisor.

📐 MEASUREMENTS:
🌳 Land: 1,000 m²
📏 Front: 25 m
📏 Depth: 40 m
🏗️ Construction: 313.77 m²

💳 PAYMENT METHODS:
🔑 Reservation: $50,000 MXN, valid for 7 days
💰 Down payment: 20%
🏦 Own resources and/or bank loans

💎 WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
An ideal residence for those seeking the comfort of living entirely on one level, enjoying an exceptionally large plot, and having interior spaces that naturally integrate with terraces, pool, and garden.
🌿 1,000 m² of land
🏡 Single-level distribution
🛏️ 3 bedrooms with bathroom and dressing room
🌳 All rooms with access to the garden
💦 Pool and large outdoor areas
☀️ Solar panels
📍 Strategic location to the north of Mérida
📈 Excellent alternative for heritage and investment
Space, nature, and comfort in a residence designed to enjoy every day. 🏡✨

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡Descubre una residencia diseñada para disfrutar de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad de un solo nivel se desarrolla sobre un espectacular terreno de 1,000 m², ofreciendo espacios generosos, acabados modernos y una distribución funcional que brinda comodidad en cada rincón. ✨🌿
Uno de sus principales atractivos es la conexión de todas las habitaciones con el jardín, permitiendo disfrutar de mayor iluminación natural, ventilación y agradables vistas hacia las áreas verdes. Su amplia terraza, alberca con acabado chukum, bar y jardín crean el escenario perfecto para convivir, descansar y disfrutar del estilo de vida de Yucatán. 🌴💦
📍 Privada Dzidzil-Há se distingue por su entorno residencial tranquilo al norte de Mérida, ideal para quienes buscan mayor privacidad, espacios rodeados de naturaleza y un ambiente alejado del ritmo acelerado de la ciudad, sin perder conexión con sus principales servicios.
Además, su ubicación permite una excelente conexión hacia Mérida, la carretera Mérida–Progreso y la costa yucateca, convirtiéndola en una atractiva alternativa tanto para establecer un patrimonio familiar como para invertir en una zona residencial con importante desarrollo y proyección. 📈

🏠 DISTRIBUCIÓN:
✨ Fachada distintiva con elegante acabado en piedra
🚘 Garaje techado para 2 vehículos
🛋️ Amplia sala y comedor corridos
👨‍🍳 Cocina equipada con isla central
🌿 Pasillo distribuidor con diseño arquitectónico
🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo y salida directa al jardín
🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y salida directa al jardín
👑 Amplia recámara principal con gran clóset vestidor, baño completo, tina y salida directa al jardín
🌴 Terraza techada
🚿 Baño completo para área social
🍸 Área de bar con diseño
💦 Alberca con acabado chukum
☀️ Área de camastros
🌳 Amplio jardín con árboles
🧺 Área de lavado
👕 Área de tendido al aire libre
🛎️ Cuarto de servicio con baño completo

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🪵 Carpintería en cocina
🚪 Carpintería en habitaciones y baños
🚿 Canceles de vidrio templado en baños
🌿 Jardín con diseño paisajístico
❄️ Aires acondicionados
💨 Ventiladores
☀️ Paneles solares
🦟 Mosquiteros
✨ Y más. Consulta el equipamiento completo con tu asesor.

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 1,000 m²
📏 Frente: 25 m
📏 Fondo: 40 m
🏗️ Construcción: 313.77 m²

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $50,000 MXN, válido por 7 días
💰 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Una residencia ideal para quienes buscan la comodidad de vivir completamente en una sola planta, disfrutar de un terreno excepcionalmente amplio y contar con espacios interiores que se integran naturalmente con terrazas, alberca y jardín.
🌿 1,000 m² de terreno
🏡 Distribución de un solo nivel
🛏️ 3 recámaras con baño y vestidor
🌳 Todas las habitaciones con salida al jardín
💦 Alberca y amplias áreas exteriores
☀️ Paneles solares
📍 Ubicación estratégica al norte de Mérida
📈 Excelente alternativa para patrimonio e inversión
Espacio, naturaleza y comodidad en una residencia pensada para disfrutar cada día. 🏡✨

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.