Beautiful two-story house, with 350.43 m2 of construction. Located in the private Nadira, north of Mérida, in an unbeatable area of great growth and increase in value, Conkal, Yucatán.

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with Island
- Pantry
- Bedroom with closet
- Full bathroom
- Half bathroom
- Pool of 3 x 5 m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Linen closet

FINISHES:
- Travertine marble flooring throughout the house
- White Dallas granite countertop, Green Ubatuba or similar in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Black frames
- MDF carpentry in kitchen and closets
- Pool finished in Chukum

INCLUDES:
Grill and hood
Tempered glass partition in bathrooms

SERVICES:
Electricity, Paved streets, Sidewalk

AMENITIES AND SERVICES OF THE PRIVATE:
- Asphalt roads, one-way with three returns
- Sidewalks
- Perimeter wall
- Jogging track
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private
- Outdoor reading area distributed in the private
- Park with children's games
- Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
- Surveillance booth with controlled access
- Special bathroom for the surveillance booth and/or service, maintenance

Delivery date: February, March, April, and May 2026

Reservation: $30,000
Down payment: 30%

Available:
31A $4,490,000.00 February 2026
32A $4,490,000.00 March 2026
33A $4,490,000.00 April 2026
34A $4,490,000.00 May 2026

Payment methods: Bank credits and own resources

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*Hermosa casa de dos plantas, de 350.43 m2 de construcción. Ubicada en la privada Nadira, al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán.

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- Medio baño
- Piscina de 3 x 5 m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

INCLUYE:
Parrilla y campana
Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS:
Luz, Calles pavimentadas, Banqueta

AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

Fecha de entrega: Febrero, marzo, abril y mayo 2026

Apartado: $30,000
Enganche : 30%

Disponibles:
31A $4,490,000.00 Febrero 2026
32A $4,490,000.00 Marzo 2026
33A $4,490,000.00 Abril 2026
34A $4,490,000.00 Mayo 2026

Formas de pago:Créditos bancarios y Recurso propio

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*