4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

Land: 5 meters front by 22.8 meters deep.
Construction: 300 m2
Price: $10,500,000
Down payment 30%
Reservation $50,000
Payment method: Own resources, bank credit
DELIVERY AUGUST 2025

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles.
-1 full bathroom.
-Kitchen with breakfast island and double-height induction cooktop.
-Service room with full bathroom.
-Living-dining room with sea view.
-Covered terrace with cumaru deck or similar.
-Pool with Venetian mosaic.
-Wooden dock with direct access to the beach

FIRST LEVEL:
-Bedroom 1 secondary with bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

SECOND LEVEL:
-Bedroom 3 secondary with bathroom.
-Bedroom 4 for guests
-Full shared bathroom with bedroom 4 and roof
-Roof Top with bar
-Laundry area

INCLUDED EQUIPMENT:
» Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-dressed closets (does not include doors).
» Induction cooktop in the kitchen (does not include hood).
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen bar and island Bahamas White or similar.
» Alucokorp tempered glass enclosures.
» Railings on the terraces of tempered glass.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAM4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55
minutos de Mérida, Yucatán.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2
Precio: $10,500,000
Enganche 30%
Apartado $50,000
Método de pago: Recurso propio, crédito bancario
ENTREGA AGOSTO 2025

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-1 baño completo.
-Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Sala – comedor con vista al mar.
-Terraza techada con deck de cumaru o similar.
-Piscina con mosaico veneciano.
-Muelle de madera con acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL:
-Recamara 1 secundaria con baño.
-Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

SEGUNDO NIVEL:
-Recamara 3 secundaria con baño.
-Recamara 4 de visitas
-Baño completo compartido con recamara 4 y roof
-Roof Top con barra
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
» Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler eléctrico.
» Cancelería en cristal templado en baños solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina Bahamas White o similar.
» Cancelería alucokorp de cristal templado.
» Barandales en las terrazas de cristal templado.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM