| Loft-style house for sale in the historic center || Casa tipo Loft en venta en el Centro historico |

| Loft-style house for sale in the Historic Center | A private oasis with a pool with Yucatecan essence|

Discover Casa Chaak, a charming studio-loft property located in the traditional La Ermita neighborhood, right in the Historic Center of Mérida. Its concept combines details inspired by Mayan culture, stone walls, and a characteristic Mayan arch with cozy, bright, and fully equipped spaces. It currently operates on accommodation platforms with a reported occupancy of 80%, making it an attractive option both for enjoying a property in the Center and for continuing its rental operation. Additionally, it is located approximately 7 blocks from Plaza Grande and the Cathedral, surrounded by markets, restaurants, cafes, galleries, and services.

Location: La Ermita, Historic Center, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 66.60 m²
Construction: 49.56 m²

Front: 3.70 m
Depth: 18 m

DISTRIBUTION
* Open concept studio-loft.
* Bedroom area with King Size bed.
* Living room with sofa bed.
* Fully equipped kitchen.
* Dining area for 4 people.
* 1 full bathroom.
* Terrace.
* Garden.
* Private pool.
* Outdoor area with sunbed.

EQUIPMENT
* Fully furnished and equipped.
* King Size bed.
* Sofa bed.
* Television.
* Air conditioning.
* Fan.
* Fully equipped kitchen.
* Kitchen utensils.
* Table for 4 people.
* Terrace furniture.
* Instant water heater.
* Sunbed.
* Decoration with elements inspired by Mayan culture.
* Interior Mayan arch.
* Walls with stone details.

INVESTMENT FEATURES
* Currently operating on accommodation platforms.
* Sold fully furnished and equipped.
* Ideal for continuing as a vacation rental property.
* Excellent option as a second residence or pied-à-terre in Mérida.
* Approximately 7 blocks from Plaza Grande and the Cathedral.
* 6 blocks from the bus station.
* 5 blocks from the market.
* Close to cafes, bars, restaurants, galleries, shops, and businesses.

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank loans, subject to approval.

Sale price: $2,400,000 MXN

The occupancy data, nightly rate, and monthly rent correspond to information provided about the current operation of the property and do not represent or guarantee future returns.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notary fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the purchase and sale operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Casa tipo Loft en venta en el Centro historico | Un oasis privado con piscina con Esencia yucateca|

Descubre Casa Chaak, una encantadora propiedad tipo estudio-loft ubicada en el tradicional Barrio de La Ermita, en pleno Centro Histórico de Mérida. Su concepto combina detalles inspirados en la cultura maya, paredes de piedra y un característico arco maya con espacios acogedores, iluminados y completamente equipados. Actualmente opera en plataformas de alojamiento con una ocupación reportada del 80%, convirtiéndola en una atractiva alternativa tanto para disfrutar de una propiedad en el Centro como para continuar con su operación de renta. Además, se encuentra a aproximadamente 7 cuadras de la Plaza Grande y la Catedral, rodeada de mercados, restaurantes, cafés, galerías y servicios.

Ubicación: La Ermita, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 66.60 m²
Construcción: 49.56 m²

Frente: 3.70 m
Fondo: 18 m

DISTRIBUCIÓN
* Concepto abierto tipo estudio-loft.
* Área de dormitorio con cama King Size.
* Sala con sofá cama.
* Cocina completamente equipada.
* Comedor para 4 personas.
* 1 baño completo.
* Terraza.
* Jardín.
* Piscina privada.
* Área exterior con camastro.

EQUIPAMIENTO
* Totalmente amueblada y equipada.
* Cama King Size.
* Sofá cama.
* Televisión.
* Aire acondicionado.
* Ventilador.
* Cocina completamente equipada.
* Utensilios de cocina.
* Mesa para 4 personas.
* Mobiliario de terraza.
* Calentador de paso.
* Camastro.
* Decoración con elementos inspirados en la cultura maya.
* Arco maya interior.
* Muros con detalles en piedra.

CARACTERÍSTICAS DE INVERSIÓN
* Actualmente operando en plataformas de alojamiento.
* Se vende totalmente amueblada y equipada.
* Ideal para continuar como propiedad de renta vacacional.
* Excelente opción como segunda residencia o pied-à-terre en Mérida.
* A aproximadamente 7 cuadras de la Plaza Grande y la Catedral.
* A 6 calles de la estación de autobuses.
* A 5 calles del mercado.
* Cercana a cafés, bares, restaurantes, galerías, tiendas y comercios.

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios, sujetos a aprobación.


Precio de venta: $2,400,000 MXN


Los datos de ocupación, tarifa por noche y renta mensual corresponden a información proporcionada sobre la operación actual de la propiedad y no representan ni garantizan rendimientos futuros.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.