Furnished LOFT type house surrounded by natureCasa tipo LOFT amueblada Rodeada de naturaleza

Located in Komchén, one of the most exclusive and growing areas of Mérida, this property offers:

- Quick access to the Mérida-Progreso highway.
- Just 25 minutes from the beaches of Progreso and Chelem.
- 15 minutes from universities such as Anahuac, Marista, UVM, and shopping centers like Harbor, Galerías, and La Isla.
- Safe and exclusive environment, surrounded by high-value residential projects.
Land area: 600m2 (12mts x 50mts)
Construction area: 196.95 m2

DELIVERED FURNISHED AND EQUIPPED.

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
- Double-height living and dining room.
- Integral kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace.
- Swimming pool.
- Two additional half bathrooms for the pool area.

Upper Floor:
- Master bedroom with full bathroom.

HIGHLIGHTED FEATURES:
- Modern and elegant design: The house features a double-height living and dining room, offering a sense of spaciousness and brightness, with views of the garden.
- Well-lit spaces: Large floor-to-ceiling windows allow natural light to enter, creating warm and cozy environments.
- Covered terrace: Ideal for gatherings and social events, with direct access to the garden and pool.
- Swimming pool: Surrounded by green areas, perfect for enjoying the warm climate of Mérida.
- Contemporary design stairs: Add a touch of sophistication to the interior of the home.

This property is ideal for those seeking a relaxed lifestyle, with quality and tranquility, in a strategic location that combines proximity to the city and the beaches.

Payment Methods:
- Own resources.
- Bank credit.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*

CSB-LVISituada en Komchén, una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de Mérida, esta propiedad ofrece:

- Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso.
- A solo 25 minutos de las playas de Progreso y Chelem.
- A 15 minutos de Universidades como la Anahuac, Marista, UVM y centros comerciales como Harbor, Galerías y La Isla.
- Entorno seguro y exclusivo, rodeado de proyectos residenciales de alta plusvalía.
Terreno de: 600m2 (12mts x 50mts)
Construcción de: 196.95 m2

SE ENTREGA AMUEBLADA Y EQUIPADA.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
- Sala y comedor de doble altura.
- Cocina integral.
- Medio baño para visitas
- Terraza techada.
- Piscina.
- Dos medios baños adicionales para el área de la piscina.

Planta Alta:
- Recámara principal con baño completo.
CARACTERISTICAS DESTACADAS:
- Diseño moderno y elegante: La casa cuenta con una sala y comedor de doble altura, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad, con vistas al jardín.
- Espacios bien iluminados: Grandes ventanales de piso a techo permiten la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores.
- Terraza techada: Ideal para reuniones y eventos sociales, con acceso directo al jardín y la alberca.
- Piscina: Rodeada de áreas verdes, perfecta para disfrutar del clima cálido de
Mérida.
- Escaleras de diseño contemporáneo: Agregan un toque de sofisticación al
interior de la vivienda.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, con calidad y tranquilidad, en una ubicación estratégica que combina la cercanía a la ciudad y a las playas.

Formas de Pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CSB-LVI