This beautiful and spacious residence,
Is a true architectural gem with ample spaces, great interior design, and PREMIUM materials and finishes.

It features large gardens with fruit trees that adorn this wonderful property.

The heart of this property is its incredible fully equipped and climate-controlled gourmet kitchen, with quartz countertops.

The layout of the spaces manages to merge Yucatecan architecture with modern touches of class and distinction.

Main access with a two-leaf steel gate operated by remote control.
Lobby motor.
Living-dining room of 14 m x 10 m and double height of 7 m with access to distribution hallways, kitchen, and access to the terrace and pool.
Kitchen of 6.34 m x 7.70 m fully equipped by LUOVA kitchens and Silestone quartz countertops.
Bar of 4.93 m x 6.90 m with front and back bar covered with quartz, stainless steel sink, and bathrooms for women and men.
Gym of 5.60 m x 6.20 m with floor outlets.
Office of 4.50 m x 4.67 m.
TV room of 4.45 m x 4.70 m.
Multipurpose room of 9.90 m x 5.46 m.
Spacious terrace.
Infinity pool of 16.63 m x 7.70 m, with Venetian tile finish, filtration system, filling, and lighting.
Master suite of 5.95 m x 8.30 m, dressing room, and full bathroom with a jacuzzi.
Suite room of 6 m x 8.25 m, dressing room, and full bathroom.
Junior suite of 5.95 m x 4.95 m, dressing room, and full bathroom.
Three guest rooms with large wooden wardrobes and full bathrooms each.
Laundry and drying room with shelves and storage closet.
Service room with full bathroom.
Pump room.
Storage room.
Covered garage for 4 cars under roof and two more uncovered.
Huge garden with American grass and various trees and plants.

EQUIPMENT

Mini-split Inverter air conditioning units and ceiling fans.
350 MB internet via fiber optic installed by TELMEX.
Drinking water stored in an 8000 lts cistern.
7 Rotoplas tanks of 1,100 lts each distributed throughout the house.
Two GENERAC GUARDIAN series emergency generators, 26 KW 110/220, 200 AMP LP gas, with their respective stationary tank each and protected by a concrete booth.
Two solar panel systems; the first with 18 panels and the second with 8 panels installed and inverter.
Two stationary gas tanks of 300 lts each.
Three gas-powered water heaters.
Video intercom.
Automated irrigation system.
Gas grill with 6 burners.
Electric grill.
Double door refrigerator-freezer.
Gas wall oven.
Electric oven.
Electric dishwasher.
Food waste disposer.
Wine cooler for 32 bottles.
Hydro pressurizer.
Water filtration system for the pool.
The price does not include furniture or curtains.

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Es una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y acabados PREMIUM.

Cuenta con amplios jardines con arboles frutales que adornan esta maravillosa propiedad.

El corazón de ésta propiedad es su increíble cocina de autor totalmente equipada y climatizada, con mesetas de cuarzo.

La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción.

Acceso principal con portón de acero de dos hojas manejado con control remoto
Motor lobby
Sala-comedor de 14 m x 10 m y doble altura de 7 m con acceso a los pasillos de distribución, cocina y acceso a la terraza y alberca.
Cocina de 6.34 m x 7.70 m totalmente equipada por cocinas LUOVA y mesetas de cuarzo Silestone.
Bar de 4.93 m x 6.90 m con barra frontal y trasera con recubrimiento de cuarzo, fregadero de acero inoxidable y baño para mujeres y para hombres.
Gimnasio de 5.60 m x 6.20 m con contactos en el piso.
Oficina de 4.50 m x 4.67 m
Sala de TV de 4.45 m x 4.70 m
Salón de usos múltiples de 9.90 m x 5.46 m
Amplia terraza
Alberca de 16.63 m x 7.70 m tipo Infiniti, con acabado en loseta veneciana, sistema de filtrado, llenado e iluminación.
Habitación máster suite de 5.95 m x 8.30 m, cuarto vestidor y baño completo con tina de hidromasaje.
Habitación suite de 6 m x 8.25 m, cuarto vestidor y baño completo.
Habitación junior suite de 5.95 m x 4.95 m, cuarto vestidor y baño completo.
Tres habitaciones de huéspedes con amplios roperos de madera y baño completo cada una.
Cuarto de lavado y secado con repisas y clóset de almacenamiento
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de bombas
Bodega
Garaje techado para 4 autos bajo techo y dos más sin cubrir.
Enorme jardín con pasto americano y distintos árboles y plantas.

EQUIPAMIENTO

Equipos de aire acondicionado minisplit Inverter y ventiladores de techo
Internet de 350 MB por fibra óptica instalado de TELMEX
Agua potable almacenada en una cisterna de 8000 lts.
7 tinacos Rotoplas de 1,100 lts cada uno distribuidos en toda la casa
Dos generadores de emergencia GENERAC serie GUARDIÁN, de 26 KW 110/220, 200 AMP a gas LP, con su respectivo tanque estacionario cada uno y protegidos por una caseta de concreto.
Dos sistemas de páneles solares; el primero con 18 paneles y el segundo de 8 paneles instalados e inversor,
Dos tanques estacionarios de gas de 300 lts cada uno.
Tres calentadores de agua alimentados por gas.
Video portero
Sistema de riego automatizado
Parrilla de gas de 6 quemadores
Parrilla eléctrica
Refrigerador congelador de doble puerta
Horno de pared de gas
Horno eléctrico
Lavavajillas eléctrico
Triturador de alimentos
Enfriador de vinos para 32 botellas
Hidro presurizador
Sistema de filtrado de agua para la alberca
El precio no incluye muebles ni cortinas.


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