Typical house in San Angel 3 Bedrooms with GardenCasa tipica de San Angel 3 Recamaras con Jardín

Privacy, architecture, and tranquility in the heart of San Ángel.

Hidden on a privileged street in San Ángel Inn, very close to Altavista and the historic center of San Ángel, this residence offers something increasingly difficult to find in the city: silence, privacy, and a mature garden, without giving up an exceptional location.

The house has been fully renovated and adapted to contemporary standards, respecting the architectural character of the area. The combination of high ceilings, wooden beams, volcanic stone, and wooden floors creates warm and bright interiors, with a constant relationship with the garden.

The social spaces occupy a large part of the ground floor. The living room, presided over by a fireplace, and the dining room face the garden and extend to a terrace that allows for enjoying the outdoors with absolute privacy. On this level, there is also a study with independent access from the garden, ideal for working or receiving guests without interfering with the life of the house.

The fully equipped kitchen has direct access from the parking area, and the floor plan is complemented by a guest bathroom.

On the upper level, a television room distributes the three bedrooms. The master suite functions almost as an independent space, with a private living room, dressing room, and its own bathroom. The two secondary bedrooms share a bathroom.

The renovation incorporates unusual amenities in houses of this style, including hydronic heating, security features on doors and windows, and an automated gate.

It also has a service room with a bathroom, laundry room, and parking for a large car or two small vehicles.

A particularly attractive property for those looking to live in San Ángel from the calm of a house protected from noise and prying eyes, surrounded by trees and, at the same time, just a few minutes' walk from restaurants, galleries, shops, and the Plaza de San Jacinto.Privacidad, arquitectura y tranquilidad en el corazón de San Ángel.

Escondida en una calle privilegiada de San Ángel Inn, muy cerca de Altavista y del centro histórico de San Ángel, esta residencia ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: silencio, privacidad y un jardín maduro, sin renunciar a una ubicación excepcional.

La casa ha sido integralmente renovada y adaptada a estándares contemporáneos, respetando el carácter arquitectónico propio de la zona. La combinación de techos altos, vigas de madera, piedra volcánica y pisos de madera crea interiores cálidos y luminosos, con una relación constante con el jardín.

Los espacios sociales ocupan gran parte de la planta baja. La sala, presidida por una chimenea, y el comedor se orientan hacia el jardín y se prolongan hacia una terraza que permite disfrutar del exterior con absoluta privacidad. En este nivel se encuentra también un estudio con entrada independiente desde el jardín, ideal para trabajar o recibir visitas sin interferir con la vida de la casa.

La cocina, completamente equipada, tiene acceso directo desde el estacionamiento, y la planta se complementa con baño de visitas.

En el nivel superior, una sala de televisión distribuye las tres recámaras. La suite principal funciona casi como un espacio independiente, con sala privada, vestidor y baño propio. Las dos recámaras secundarias comparten un baño.

La renovación incorpora comodidades poco habituales en casas de este estilo, entre ellas calefacción hidrónica, elementos de seguridad en puertas y ventanas y portón automatizado.

Cuenta además con cuarto de servicio con baño, lavandería y estacionamiento para un automóvil grande o dos vehículos pequeños.

Una propiedad especialmente atractiva para quien busca vivir San Ángel desde la calma una casa protegida del ruido y las miradas, rodeada de árboles y, al mismo tiempo, a pocos minutos caminando de restaurantes, galerías, comercios y la Plaza de San Jacinto.