Tetelpan House, Mexico CityCasa Tetelpan, Ciudad de México

In a city where space and nature are becoming increasingly valuable, this house, located within a private area in Tetelpan, south of Mexico City, offers the privilege of enjoying both. Surrounded by an extraordinary garden and conceived under the warmth of Mexican colonial architecture, it is a home designed for those seeking privacy, spaciousness, and a daily connection with the natural environment.
The exposed brick finishes, tile roofs, and exposed wooden beams impart personality and a timeless character to each of its spaces. From the entrance, a wide garden leads to the main facade, offering a welcome filled with vegetation, privacy, and serenity.
On the ground floor, the layout favors independent spaces for the living room, dining room, and kitchen, in addition to a cozy foyer and a half bath for guests. The dining room integrates with a pleasant bar area and, thanks to its floor-to-ceiling windows, opens onto a spacious covered terrace with a grill and a privileged view of the green areas, the ideal setting for enjoying family gatherings and outdoor moments.
The kitchen offers excellent dimensions and the flexibility to incorporate a breakfast nook or a central island, easily adapting to different lifestyles.
On the upper floor, a cozy family room distributes access to the three bedrooms. The master suite features a spacious bathroom, walk-in closet, and a charming balcony with views of the landscape. Its windows with wooden shutters complement the warm and elegant personality of the residence.
The second bedroom has a full bathroom and closet, and thanks to its high ceilings, incorporates a practical loft that adds versatility and character to the space. The third bedroom also has a full bathroom and closet, standing out for its generous dimensions and pleasant view of the vegetation.
From the upper floor hallway, access is provided to an additional level with a space filled with natural light, ideal for a study, home office, or reading nook.
The property also includes a large basement with independent access and a full bathroom, an extraordinary potential space that can be converted into a family room, game room, gym, study, or even a fourth bedroom for guests.
Completing the residence is a complete service area with laundry and service room, as well as parking for four vehicles, two of which are covered.
Ideal for those looking to enjoy tranquility, privacy, and the privilege of living surrounded by nature, without giving up the comfort of being perfectly connected to the city.En una ciudad donde el espacio y la naturaleza son cada vez más valiosos, esta casa, ubicada dentro de una privada en Tetelpan, al sur de la Ciudad de México, ofrece el privilegio de disfrutar ambos. Rodeada por un extraordinario jardín y concebida bajo la calidez de la arquitectura colonial mexicana, es un hogar pensado para quienes buscan privacidad, amplitud y una conexión cotidiana con el entorno natural.
Los acabados en ladrillo aparente, las techos de teja y las vigas de madera expuestas imprimen personalidad y un carácter atemporal a cada uno de sus espacios. Desde la entrada, un amplio jardín conduce a la fachada principal, ofreciendo una bienvenida llena de vegetación, privacidad y serenidad.
En la planta baja, la distribución privilegia espacios independientes para la sala, el comedor y la cocina, además de un acogedor recibidor y un medio baño para visitas. El comedor se integra con una agradable área de bar y, gracias a sus
ventanales de piso a techo, se abre hacia una amplia terraza techada con asador y una vista privilegiada a las áreas verdes, el escenario ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre.
La cocina ofrece excelentes dimensiones y la flexibilidad para incorporar un antecomedor o una isla central, adaptándose con facilidad a distintos estilos de vida.
En la planta alta, un acogedor family room distribuye el acceso a las tres recámaras. La suite principal cuenta con un amplio baño, walk-in closet y un encantador balcón con vistas al paisaje. Sus ventanas con shutters de madera complementan la personalidad cálida y elegante de la residencia.
La segunda recámara dispone de baño completo y clóset y, gracias a sus techos de gran altura, incorpora un práctico tapanco que aporta versatilidad y carácter al espacio. La tercera recámara también cuenta con baño completo y clóset,
destacando por sus generosas dimensiones y su agradable vista hacia la vegetación.
Desde el distribuidor de la planta alta se accede a un nivel adicional con un espacio lleno de luz natural, ideal para un estudio, home office o rincón de lectura.
La propiedad cuenta además con un amplio sótano con acceso independiente y baño completo, un espacio de extraordinario potencial que puede convertirse en un family room, sala de juegos, gimnasio, estudio o incluso en una cuarta recámara para invitados.
Complementan la residencia una completa área de servicio con lavandería y cuarto de servicio, así como estacionamiento para cuatro vehículos, dos de ellos techados.

Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de permanecer perfectamente conectados con la ciudad.