SUSTAINABLE HOUSE FOR SALE IN SITPACH, MÉRIDA, YUCATÁN | ONE FLOOR | 4 BEDROOMSCASA SUSTENTABLE EN VENTA EN SITPACH, MÉRIDA, YUCATÁN | UNA PLANTA | 4 RECÁMARAS

SUSTAINABLE HOUSE FOR SALE IN SITPACH, MÉRIDA, YUCATÁN | ONE FLOOR | 4 BEDROOMS | POOL | LAND OF 1,880 M²

➤ PRICE
• $12,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Sitpach, Mérida, Yucatán
• Quiet environment, surrounded by nature
• Ideal property for those seeking spaciousness, privacy, and a sustainable lifestyle

➤ FEATURES
• Land: 1,880 m²
• Construction: 394.62 m²
• Front: 20.73 m
• Depth: 117.79 m
• 4 bedrooms
• 4 bathrooms
• 4 parking spaces
• 1 floor
• Year of construction: 2020
• South orientation
• Excellent condition
• Pool
• Surrounded by more than 50 fruit trees, including sour orange, ocós, lemon, pepper, and others

➤ DISTRIBUTION

One single floor:
• Parking space for 4 or more cars
• Spacious living and dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Hidden pantry
• Service room and laundry patio
• 3 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace
• Rear terrace with bar
• Swimming pool
• Large patio with trees
• Rear storage room

➤ EQUIPMENT
• 16 solar panels
• Reverse osmosis system
• Water softening system
• Pool filtration system
• Electric front gate
• 5 air conditioners
• Ceiling fans
• Blinds
• Carpentry in kitchen and closets
• Tempered glass in bathrooms and glass doors
• Heater

➤ AMENITIES
• Large garden
• Pool
• Covered terrace
• More than 50 fruit trees
• Ideal outdoor spaces to enjoy nature
• One-floor design, functional and comfortable

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Own resources and/or bank loans

FREE OF LIENS AND DOCUMENTATION IN ORDER, READY TO BE DEEDED!

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA SUSTENTABLE EN VENTA EN SITPACH, MÉRIDA, YUCATÁN | UNA PLANTA | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | TERRENO DE 1,880 M²

➤ PRECIO
• $12,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Sitpach, Mérida, Yucatán
• Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza
• Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sustentable

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,880 m²
• Construcción: 394.62 m²
• Frente: 20.73 m
• Fondo: 117.79 m
• 4 recámaras
• 4 baños
• 4 estacionamientos
• 1 planta
• Año de construcción: 2020
• Orientación sur
• Excelente condición
• Alberca
• Rodeada por más de 50 árboles frutales, entre ellos naranja agria, ocós, limón, pimienta y otros

➤ DISTRIBUCIÓN

Una sola planta:
• Espacio de estacionamiento para 4 o más autos
• Sala y comedor amplios
• Cocina con barra desayunadora
• Alacena oculta
• Cuarto de servicio y patio de tendido
• 3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
• Terraza techada
• Terraza posterior con barra
• Piscina
• Amplio patio con árboles
• Bodega posterior

➤ EQUIPAMIENTO
• 16 paneles solares
• Sistema de ósmosis inversa
• Sistema suavizador de agua
• Sistema de filtrado para piscina
• Portón al frente eléctrico
• 5 aires acondicionados
• Ventiladores de techo
• Persianas
• Carpintería en cocina y clósets
• Cristales templados en baños y puertas de cristal
• Calentador

➤ AMENIDADES
• Amplio jardín
• Alberca
• Terraza techada
• Más de 50 árboles frutales
• Espacios exteriores ideales para disfrutar de la naturaleza
• Diseño de una sola planta, funcional y cómodo

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios y/o créditos bancarios

¡LIBRE DE GRAVAMEN Y DOCUMENTACIÓN EN REGLA, LISTA PARA ESCRITURAR!

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.