Single house for sale in Col. Ciudad de los DeportesCasa sola en venta en la Col. Ciudad de los Deportes

Excellent opportunity to invest and customize to your liking. This property with great potential for modernization stands out for its functional distribution, spaciousness, and excellent natural lighting.
Ground Floor:
• Central entrance hall with a large entry of natural light, double-height window, and access to the main stairs
• Living room with a wood fireplace
• Dining room also with a fireplace, ideal for creating a warm atmosphere
• Spacious kitchen with breakfast area and a very good-sized pantry
• Garden and backyard
• 2 covered parking spaces
• Half bathroom for guests
Upper Floor:
• Master bedroom with closet and full bathroom
• 3 secondary bedrooms with closets (one with an interior balcony)
• TV area or family room
• Shared full bathroom
• Linen closet
Third Level:
• Laundry area
• Storage room
• Service room with full bathroom
• Space with great potential to develop a private roof garden
The property has main and service stairs, connecting from the kitchen to the laundry area, providing greater functionality in day-to-day life.
An excellent option for those looking for a house with character, spacious areas, and the opportunity to update it to their own style in a privileged location.Excelente oportunidad para invertir y personalizar a tu gusto. Esta propiedad con gran potencial para modernizar, destaca por su distribución funcional, amplitud y excelente iluminación natural.
Planta Baja:
• Recibidor central con gran entrada de luz natural, ventanal de doble altura y acceso a las escaleras principales
• Sala con chimenea de leña
• Comedor también con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido
• Cocina amplia con antecomedor y alacena de muy buen tamaño
• Jardín y patio trasero
• 2 lugares de estacionamiento techados
• Medio baño para visitas
Planta Alta:
• Recámara principal con clóset y baño completo
• 3 recámaras secundarias con clóset (una con balcón interior)
• Área de TV o family room
• Baño completo compartido
• Clóset de blancos
Tercer Nivel:
• Área de lavado
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Espacio con gran potencial para desarrollar un roof garden privado
La propiedad cuenta con escaleras principales y de servicio, conectando desde la cocina hasta el área de lavado, lo que brinda mayor funcionalidad en el día a día.

Una excelente opción para quienes buscan una casa con carácter, amplios espacios y la oportunidad de actualizarla a su propio estilo en una ubicación privilegiada.