With 24-hour surveillance, golf course, green areas, lake, sports courts, clubhouse, and playgrounds, Zibatá is one of the developments with the highest added value in Querétaro.

Casa Simona is a PRE-SALE project ready for you to move in June 2024 in one of the most exclusive private areas of all Zibatá: Ágata.

With three levels, Casa Simona has a facade with a unique and modern design, with details in quarry stone. We have parking for 4 cars; 2 covered and an entrance from the garage to the house. On this same level (basement), we have a very dynamic space of 60m2, well-lit, with a half bathroom for guests and two storage rooms, ideal for converting it into a game room or multipurpose room. Here we also have a laundry room and a service room with a full bathroom.

On the first floor, we are welcomed by a magnificent double height with preparation for a hanging lamp. A bedroom with a walk-in closet and a full bathroom, which also serves the social area. In the social area, we have a large living and dining space with plenty of natural light, a 40m2 terrace, and a 50m2 garden; this terrace comes equipped with a grill and bar. The kitchen has a very modern concept with luxury finishes such as a quartz island with a cantilevered wooden breakfast bar, Italian hood, oven tower, gas grill, and a large pantry. On this same floor, you can enjoy a bar fully lined with black marble-type porcelain. We also have a lattice with a fireplace.

On the second floor, we enjoy the double height of the entrance hall and the Galarza stone wall that accompanies it. Here we find a linen closet, 2 secondary bedrooms of very good size, both with spaces for desks, shared terrace, walk-in closet, and full bathroom each. The master bedroom has a terrace, a very spacious walk-in closet with an island, a full bathroom with double sink and natural ventilation.

General features:
- The entire house has European windows
- The entire house has rectified porcelain imported from Italy measuring 75x1.50
- The bedrooms on the upper floor have walnut engineered wood flooring
- All doors are floor-to-ceiling
- All bathroom walls are covered with porcelain, they have floor-to-ceiling tempered glass partitions, with marble countertops
- The railing of the stairs and terraces is made of tempered glass of 9.5mm
- The front and rear facades have details in LED strips
- Natural wood access doors
- Galarza quarry wall in double height
- Preparation for solar heater; mini-splits in all bedrooms, living room, and dining room; preparations for CCTV and audio inside and outside

Schedule your appointment!

Experience the joy of choosing your home #BeFIVT

Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVTCon vigilancia las 24 horas, campo de golf, áreas verdes, lago, canchas deportivas, casa club y juegos infantiles, Zibatá es uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Querétaro.

Casa Simona es un proyecto en PREVENTA listo para que lo estrenes en junio 2024 en una de las privadas más exclusivas de todo Zibata: Ágata.

Con tres niveles, Casa Simona tiene una fachada con un diseño único y moderno, con detalles en cantera. Tenemos estacionamiento para 4 autos; 2 techados y entrada desde la cochera a la casa. En este mismo nivel (sótano) tenemos un espacio muy dinámico de. 60m2, iluminado, con medio baño de visitas y dos bodegas, ideal para convertirlo en un cuarto de juegos o de usos múltiples. Aquí mismo tenemos cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

En la primer planta, nos recibe una magnífica doble altura con preparación para lámpara colgante. Una recámara con walking clóset y baño completo, mismo que le da servicio al área social. En la estancia social, tenemos un gran espacio de sala y comedor con mucha luz natural, una terraza de 40m2 y jardín de 50m2; esta terraza viene equipada con asador y barra. La cocina tiene un concepto muy moderno con acabados de lujo como la isla de cuarzo con antecomedor de madera volado, campana italiana, torre de hornos, parrilla de gas y una gran alacena. En esta misma planta podrás disfrutar de un bar forrado en su totalidad por porcelanato tipo mármol negro Monterrey. También tenemos una celosía con chimenea.

En la segunda planta disfrutamos de la doble altura del recibidor y el muro de piedra Galarza que lo acompaña. Aquí encontramos armario para blancos, 2 recamaras secundarias de muy buen tamaño, ambas con espacios para escritorios, terraza compartida, vestidor y baño completo cada una. La recámara principal tiene terraza, un vestidor muy amplio con isla, baño completo con doble lavabo y ventilación natural.

Características generales:
- Toda la casa tiene cancelaría europea
- Toda la casa tiene porcelanato rectificado importado de Italia de 75x1.50
- Las recamaras de la planta alta llevan duela de ingeniería de madera de nogal
- Todas las puertas son de piso a techo
- Todos los muros de los baños están cubiertos por porcelanato, tienen canceles de piso a techo templados, con cubiertas de mármol
- El barandal de la escalera y el de las terrazas es de vidrio templado de 9.5mm
- La fachada delantera y trasera tiene detalles en tiras led
- Puertas de acceso de madera natural
- Muro de cantera Galarza en doble altura
- Preparación para calentador solar; minisplits en todas las recamaras, estancia y comedor; preparaciones para CCTV y audio en interior y exterior

¡Agenda tu cita!

Vive la experiencia de elegir tu hogar #BeFIVT

Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVT