SEMI-NEW house, impeccable condition, unique designCasa SEMINUEVA, impecable trato, diseño único

SEMI-NEW house, impeccable condition and with unique design, fully equipped and residential finishes, in landscapes of treasure, privileged location within the ring road and with excellent connectivity!

📐 Surfaces: 192 m² of land and 370 m² of construction.

🔸 Summary: Covered garage for 4 large or 5 average cars, 4 bedrooms with full bathrooms, 5.5 bathrooms in total, heated pool with salt-based purification, beautiful garden, roof garden ideal for expanding the game room, study or guest room, storage room, alarm and security system.

🔷 Description:
- Basement: Garage for 4 to 5 cars, with automated gate, large storage room and machine room.
- First Level: Spacious pedestrian entrance with exterior and interior foyer, bedroom with full bathroom and walk-in closet with desk, open space for living-dining room with a natural indoor tree 8 meters high, half bathroom, kitchen with quartz countertop, equipped with twin refrigerators, oven tower, grill, hood and large storage space, covered terrace for outdoor dining with barbecue bar, heated pool with salt-based purification that eliminates damage from chlorine, garden with landscaping design.
- Second Level: Large bedroom with incredible panoramic view, has a balcony, walk-in closet, double sink with quartz countertop and bathroom with tub, 2 secondary bedrooms with bathroom, closet and study or vanity area, large laundry room, spacious distributor.
- Third Level: Full bathroom, roof garden with metal pergola covered with solar panels, incredible panoramic view of 180 degrees of the entire city, ideal space to build a large family room, office or fifth bedroom, in addition to a large terrace for gatherings.

🔶 Finishes and equipment: Quartz countertops in kitchen and bathroom furniture, high-end large format floors, residential carpentry, European aluminum, built-in furniture of excellent taste in foyer, living and dining room, ceiling height of 2.90 m, air conditioning units in all bedrooms and living room, security system with electrified mesh, sensors, surveillance cameras, intercom, garden with irrigation system, pool with Bali mosaics, includes hydro jets for massage, heat pump, automated purification system, 14 solar panels and water storage by cisterns of 10,000 liters.

✅ Additional elements: In a circuit-type street that generates a high sense of privacy and security, with no front neighbors allowing ample free parking space for visitors.

🏷️ Price: $15,290,000

📍 Location: In the "Paisajes del Tesoro" subdivision which has 24-7 open security, Las Fuentes area, ITESO, La Calma, with excellent connectivity routes.Casa SEMINUEVA, impecable trato y con diseño único, totalmente equipada y acabados residenciales, en paisajes de tesoro, ubicación privilegiada dentro de periférico y con excelente conectividad!

📐 Superficies: 192 mts2 de terreno y 370 mts2 de construcción.

🔸 Resumen: Cochera techada para 4 grandes o 5 promedio, 4 habitaciones con baño completo, 5.5 baños en total, alberca climatizada con purificación a base de sales, hermoso jardín, roof garden ideal para ampliacion de sala de juegos, estudio o cuarto de visitas, bodega, sistema de alarma y seguridad.

🔷 Descripción:
- Sótano: Cochera para 4 a 5 autos, con portón automatizado, amplia bodega y cuarto de máquinas.
- Primer Nivel: Amplio ingreso peatonal con recibidor exterior e interior, habitación con baño completo y closet vestidor con escritorio, espacio abierto de sala comedor con árbol interior natural de 8 metros de altura, medio baño, cocina con cubierta de cuarzo, equipada con refrigeradores gemelos, torre de hornos, parrilla, campana y gran espacio de almacenaje, terraza techada para comedor exterior con barra de asados, alberca climatizada con purificación a base de sales que elimina el daño por el cloro, jardín con diseño de paisajismo.
- Segundo Nivel: Alcoba de gran tamaño con increíble vista panorámica, cuenta con balcón, walking closet, lavamanos doble con cubierta de cuarzo y baño con tina, 2 habitaciones secundarias con baño, closet y área de escritorio o tocador, cuarto de lavado de gran tamaño, amplio distribuidor.
- Tercer Nivel: Baño completo, roof garden con pergolado metálico techado con paneles solares, increíble vista panorámica de 180 grados a toda la ciudad, espacio ideal para construir gran family room, oficina o quinta habitación, adicional a una gran terraza para reuniones.

🔶 Acabados y equipamiento: Cubiertas de Quarzo en cocina y muebles de baño, pisos de gran formato de alta gama, carpintería residencial, aluminio europeo, muebles empotrados de excelente gusto en recibidor, sala y comedor, altura de techos de 2.90 mts., equipos de AA en todas las habitaciones y sala, sistema de seguridad con malla electrificada, sensores, cámaras de vigilancia, videoportero, jardín con sistema de riego, alberca con mosaicos de bali, incluye hidrojets para masaje, bomba de calor, sistema de purificación automatizado, 14 paneles solares y almacenamiento de agua por cisternas de 10,000 lts.

✅ Elementos adicionales: En calle tipo circuito que genera alto sentido de privacidad y seguridad, sin vecinos frontales lo que permite tener amplio espacio de estacionamiento libre para visitas.

🏷️ Precio: $15,290,000

📍 Ubicación: En fraccionamiento paisajes del tesoro que cuenta con vigilancia abierta 24-7, zona las fuentes, ITESO, la calma, con excelentes vías de conectividad.