Restored House + Apartment in La ErmitaCasa Restaurada + Departamento En La Ermita

This unique property features a functional and intelligent design, with 3 bedrooms (two in the main house and a one-bedroom apartment), 2 and a half bathrooms, spacious living areas, a pool, gardens, and much more.

The house begins with a large living-terrace area, from where you can access the house, as well as the backyard and the apartment, through a separate entrance.

The house includes: a living room, a spacious open kitchen-dining area, two bedrooms, and a full bathroom. The backyard features a generous garden with a terrace, a pool, a half bathroom (built from an old water tank), and a laundry area. The apartment has its own kitchen and full bathroom.

🏡 Property Highlights
- Colonial style with original elements (beautiful facade, pasta tiles, lovely wooden doors, and high ceilings)
- Renovated structure and modernized systems
- Spacious master bathroom with bathtub
- Air conditioning (5 inverter units)
- Private and quiet environment

📍 Location and Surroundings
Located in a traditional area, within walking distance of parks, markets, and landmarks, where you can fully enjoy local life. Bakeries, shops, cafes, and restaurants are a short distance away.
- 3 blocks from La Ermita (park and shops)
- 5 blocks from San Sebastián (park and local market)
- 8 blocks from Plaza Grande (main square) and historical sites
- 13 blocks from Santa Lucía (restaurants and nightlife)

💼 Investment Perspective
- Strong demand from international buyers and renters
- Established rental with steady cash flow
- High appreciation area.Esta singular propiedad cuenta con un diseño funcional e inteligente, con 3 recámaras (dos en la vivienda principal y un apartamento de una recámara), 2 baños y medio, amplias zonas de estar, piscina, jardines y mucho más.

La casa comienza con un amplia sala-terraza, desde donde se accede a la casa, así como al patio trasero y al apartamento, a través de una entrada independiente.

La casa cuenta con: sala, una amplia cocina-comedor abierta, dos recámaras y un baño completo. El patio trasero incluye un generoso jardín con terraza, piscina, medio baño (construido a partir de un antiguo depósito de agua) y lavadero. El apartamento cuenta con su propia cocina y baño completo.

🏡 Características destacadas de la propiedad
- Estilo colonial con elementos originales (bonita fachada, azulejos de pasta, hermosas puertas de madera y techos altos)
- Estructura renovada y sistemas modernizados
- Amplio baño principal con bañera
- Aire acondicionado (5 unidades inverter)
- Entorno privado y tranquilo

📍 Ubicación y alrededores
Situado en una zona tradicional, a poca distancia de parques, mercados y lugares emblemáticos, donde podrá disfrutar al máximo de la vida local. Panaderías, tiendas, cafeterías y restaurantes a corta distancia.
- A 3 cuadras de La Ermita (parque y tiendas)
- A 5 cuadras de San Sebastián (parque y mercado local)
- A 8 cuadras de la Plaza Grande (plaza principal) y lugares históricos
- A 13 cuadras de Santa Lucía (restaurantes y vida nocturna)

💼 Perspectiva de inversión
- Fuerte demanda de compradores y arrendatarios internacionales
- Alquiler consolidado con flujo constante
- Zona de alta plusvalía