Live in one of the fastest growing areas of Mérida, with easy access to the ring road, Mérida–Progreso highway, and all services just minutes away.

📐 Land: 689 m²
🏗️ Construction: 454 m²
📏 Front: 12 m | Depth: 58 m

Distribution:
Ground Floor
- Covered garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)
- Double height entrance hall
- Living room with 5 m high ceiling
- Dining room with large window and view of the garden
- Kitchen with island and pantry
- Covered social area
- Pool of 8 x 3.5 m with Chukum finish
- TV room
- Half bathroom for guests
- Master bedroom with large window to the garden, walk-in closet, and full bathroom with double sink
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Service hallway

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom
- Living area / TV room
- Additional costs:
- Carpentry (kitchen and closets)
- Mosquito nets
- Fans
- Mini-splits
- Garden
- Tempered glass doors
- Boiler

Purchase conditions:
- Bank credit or own resources accepted via transfer.
- Reservation with $50,000 (valid for 8 days).
- Balance: upon delivery and notarization.

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Vive en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida, con fácil acceso a periférico, carretera Mérida–Progreso y todos los servicios a pocos minutos.

📐 Terreno: 689 m²
🏗️ Construcción: 454 m²
📏 Frente: 12 m | Fondo: 58 m

Distribución:
Planta Baja
- Garage techado para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
- Recibidor a doble altura
- Sala con techo a 5 m de altura
- Comedor con ventanal y vista al jardín
- Cocina con isla y alacena
- Área social techada
- Piscina de 8 x 3.5 m con acabado Chukum
- Sala de T.V.
- Medio baño de visitas
-Recámara principal con ventanal al jardín, clóset vestidor y baño - completo con doble lavabo
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio

Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo
-Recámara 4 con clóset vestidor y baño completo
-Estancia / Sala de T.V.
-Adicionales con costo:
-Carpintería (cocina y clósets)
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Minisplits
-Jardín
-Canceles de cristal templado
-Boiler

Condiciones de compra:
-Se acepta crédito bancario o recurso propio mediante transferencia.
-Apartado con $50,000 (vigencia 8 días).
-Saldo: contra entrega y escrituración.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*