Residential House for Sale
📍 Privada Soluna, Temozón Norte – Mérida, Yucatán

💰 Sale Price: $7,200,000 MXN

📐 Surface Area
• Construction: 283.59 m²
• Land: 288.51 m²
• Front: 11.5 m
• Depth: 25 m

📅 Age: Brand new

🚗 Parking
• 2 covered spaces

🛏️ General Distribution
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom: 1

📍 Location

Residence located in the Bétria private area, within the Soluna development, in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and value in Mérida. Close to important commercial, educational, and hospital projects such as Plaza La Isla and Faro del Mayab.

🏠 Distribution by levels

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Access hall with double height
• Living and dining room with interior garden and view to the backyard
• Half bathroom for guests
• Open concept kitchen with breakfast bar
• Covered rear terrace
• Pool of 2.50 x 5 m with waterfall
• Backyard
• Service room with full bathroom
• Service hallway

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and balcony with view to the garden
• TV room
• Linen closet

✨ Included Equipment
• Pool of 2.50 x 5 m with waterfall
• Granite countertops in kitchen
• Carpentry in kitchen
• Grill, hood, oven, and microwave
• Carpentry in closets
• Marble countertops in bathrooms
• Drawers under countertops in bathrooms
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• Mirrors in bathrooms with LED light
• Tempered glass railings on stairs and terraces
• Grass in gardens
• Electric water heater
• Stationary gas tank
• Water pressurizer

🏢 Amenities of the Soluna development
• 24/7 security
• General access control and independent access by private area
• Clubhouse
• Event hall
• Pool
• Bar
• Lounge area
• Gym
• Sauna
• Children's playroom
• Yoga room
• 2 paddle courts
• Park with playgrounds
• Large green areas
• Wide roads
• Underground services

💰 Conditions
• Maintenance fee: $2,550 MXN monthlyCasa Residencial en Venta
📍 Privada Soluna, Temozón Norte – Mérida, Yucatán

💰 Precio de Venta: $7,200,000 MXN

📐 Superficie
• Construcción: 283.59 m²
• Terreno: 288.51 m²
• Frente: 11.5 m
• Fondo: 25 m

📅 Antigüedad: A estrenar

🚗 Estacionamiento
• 2 cajones techados

🛏️ Distribución general
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1

📍 Ubicación

Residencia ubicada en la privada Bétria, dentro del desarrollo Soluna, en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Cercana a importantes proyectos comerciales, educativos y hospitalarios como Plaza La Isla y Faro del Mayab.

🏠 Distribución por niveles

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Vestíbulo de acceso con doble altura
• Sala y comedor corridos con jardín interior y vista al jardín trasero
• Medio baño de visitas
• Cocina integral en concepto abierto con barra desayunadora
• Terraza posterior techada
• Piscina de 2.50 x 5 m con cascada
• Jardín trasero
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

Planta Alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada
• 2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y balcón corrido con vista al jardín
• Sala de TV
• Clóset de blancos

✨ Equipamiento incluido
• Piscina de 2.50 x 5 m con cascada
• Mesetas de granito en cocina
• Carpintería en cocina
• Parrilla, campana, horno y horno de microondas
• Carpintería en clósets
• Mesetas de mármol en baños
• Gavetas bajo mesetas en baños
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Espejos en baños con luz LED
• Barandales de cristal templado en escalera y terrazas
• Pasto en jardines
• Calentador de agua eléctrico
• Tanque de gas estacionario
• Presurizador de agua

🏢 Amenidades del desarrollo Soluna
• Vigilancia 24/7
• Control de acceso general y acceso independiente por privada
• Casa club
• Salón de eventos
• Piscina
• Bar
• Área lounge
• Gimnasio
• Sauna
• Ludoteca
• Salón de yoga
• 2 canchas de pádel
• Parque con juegos infantiles
• Amplias áreas verdes
• Amplias vialidades
• Servicios subterráneos

💰 Condiciones
• Cuota de mantenimiento: $2,550 MXN mensuales