RENOVATED HOUSE IN CENTER WITH 2 BEDROOMS AND PERFECT LOCATIONCASA RENOVADA EN CENTRO CON 2 RECAMARAS Y PERFECTA UBICACION

Property type: Residential house
Location: Downtown Mérida, Yucatán
Sale price: $2,950,000 MXN

Surfaces and distribution

* Land: 140 m²
* Construction: 84.64 m²
* Bedrooms: 2, both with closets
* Bathrooms: 1 full bathroom
* Living and dining room: Integrated
* Kitchen: Yes
* Patio: Yes, with the possibility of building a pool
* Current number of floors: 1
* Possibility of expansion: Yes, possibility to build a second floor
* Orientation: East to West

Property features

The house has functional interior spaces and good natural light entry. The layout includes a living-dining room, kitchen, two bedrooms with closets, and a full bathroom. At the back, there is a good-sized patio with the possibility of a pool.

The current construction is a single floor, but with the possibility of developing a second floor, which allows for an increase in the living area in the future.

Location and surroundings

It is located in Downtown Mérida, in a location considered privileged. According to the announcement, it is approximately 3 blocks from Paseo de Montejo, at the height of the restaurant Rosas y Xocolate.

Due to its location and layout, the property is suitable for both residential use and a possible short-term rental/Airbnb project.

Legal situation and payment methods

Documentation: Documents in order and property ready for deed.
Payment methods indicated: Own resources or bank loans.Tipo de propiedad: Casa habitación
Ubicación: Centro de Mérida, Yucatán
Precio de venta: $2,950,000 MXN

Superficies y distribución

* Terreno: 140 m²
* Construcción: 84.64 m²
* Recámaras: 2, ambas con clósets
* Baños: 1 baño completo
* Sala y comedor: Integrados
* Cocina: Sí
* Patio: Sí, con posibilidad de construir alberca
* Número de plantas actuales: 1
* Posibilidad de ampliación: Sí, posibilidad de construir una segunda planta
* Orientación: Este a Oeste

Características de la propiedad

La casa cuenta con espacios interiores funcionales y buena entrada de luz natural. La distribución incluye sala-comedor, cocina, dos recámaras con clósets y un baño completo. En la parte posterior dispone de un patio de buen tamaño con posibilidad de alberca.

La construcción actual es de una sola planta, pero con posibilidad de desarrollar una segunda planta, lo que permite ampliar la superficie habitable en el futuro.

Ubicación y entorno

Se encuentra en el Centro de Mérida, en una ubicación señalada como privilegiada. De acuerdo con el anuncio, está a aproximadamente 3 cuadras de Paseo de Montejo, a la altura del restaurante Rosas y Xocolate.

Por su ubicación y distribución, la propiedad se plantea tanto para uso habitacional como para un posible proyecto de renta de corta estancia/Airbnb.

Situación legal y formas de pago

Documentación: Documentos en regla y propiedad lista para escriturar.
Formas de pago indicadas: Recursos propios o créditos bancarios.