Corner House to Remodel in the Historic Center of MéridaCasa en Esquina para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida

Excellent investment opportunity in the Historic Center of Mérida. Corner property with high potential to develop a commercial project, restaurant, or boutique hotel.

Strategic location:

7 blocks from La Plancha Park.

8 blocks from the Mérida Cathedral.

Property features:

Price: $3,490,000 MXN

Land: 202.42 m² (13 m front x 16 m depth)

Construction: 225 m² distributed over 2 levels

Structure: 3 spacious areas/rooms that divide the property

Ceilings: Double height providing spaciousness and freshness

Access: 3 pedestrian accesses and 1 vehicle access

Parking: Capacity for up to 4 vehicles

Commerce: Features a commercial display window

Bathrooms: 1 full bathroom and 1 half bathroom

Legal status and conditions:

Status: Property free of liens.

Payment method: Own resources.

Acquisition process:

Reservation: $50,000 MXN

Down payment: 20% upon signing the purchase agreement (7 days)

Balance: Upon signing the deeds

Legal notes according to NOM-247-SE-2021:

Price and availability: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. Prices and availability are subject to change without prior notice.

Additional expenses: The published sale price does not include costs for deed registration, appraisals, rights, or taxes arising from the sale.

Furniture: The images and renderings are illustrative. The furniture, decorative elements, or vehicles appearing in the images are not included in the property price unless expressly specified in writing.Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida. Propiedad en esquina con alto potencial para desarrollar un proyecto comercial, restaurante u hotel boutique.

Ubicación estratégica:

A 7 cuadras del Parque de La Plancha.

A 8 cuadras de la Catedral de Mérida.

Características del inmueble:

Precio: $3,490,000 MXN

Terreno: 202.42 m² (13 m de frente x 16 m de fondo)

Construcción: 225 m² distribuidos en 2 niveles

Estructura: 3 espacios/cuadros amplios que dividen la propiedad

Techos: Doble altura que otorgan amplitud y frescura

Accesos: 3 accesos peatonales y 1 acceso vehicular

Estacionamiento: Capacidad para hasta 4 vehículos

Comercio: Cuenta con ventanal de exhibición comercial

Baños: 1 baño completo y 1 medio baño

Estatus jurídico y condiciones:

Estatus: Propiedad libre de gravamen.

Forma de pago: Recurso propio.

Proceso de adquisición:

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa (7 días)

Saldo: A la firma de escrituras

Notas legales conforme a la NOM-247-SE-2021:

Precio y disponibilidad: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Gastos adicionales: El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, avalúos, derechos, ni impuestos derivados de la compraventa.

Mobiliario: Las imágenes y renderizados son ilustrativos. Los muebles, elementos decorativos o vehículos que aparezcan en las imágenes no están incluidos en el precio del inmueble salvo que se especifique expresamente por escrito.