A single-story house | Swimming pool | Ideal for living or investing

Completely renovated house located in the center of Mérida, in an area with high residential and tourist demand. It is just a few blocks from important points of interest, such as La Plancha Park and La Mejorada Park, surrounded by services, shops, and cultural attractions.

Thanks to its strategic location, this property is an excellent option for both residential use and investment in vacation or long-term rentals, especially attractive to the foreign market.

Location
• 3 blocks from the Parish of Our Lady of Guadalupe
• 5 blocks from La Mejorada Park and La Plancha Park
• Approximately 5 km from the Mérida Cathedral

General Data
• Land: 133.17 m²
• Front: 6.9 m
• Depth: 19.8 m
• Construction: 120 m²
• Single-story house

Distribution
• Access area / living room
• Guest room or study
• Secondary bedroom with:
• Full bathroom
• Wooden closet
• Master bedroom with:
• Full bathroom
• Wooden closet
• Kitchen with countertop, drawers, and dining space
• Rear terrace
• Private swimming pool

✨ Equipment
• Electric grill with 4 burners
• Air conditioners in bedrooms
• Ceiling fans
• Wooden closets
• Pool with chukum finish
• Dimensions: 1.50 m x 3.00 m

Payment Method
• Own resources and bank credit are accepted
• Reservation: $50,000 MXN

▪︎ Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice.
▪︎ The sale price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, fees, etc.
▪︎ The images in the advertisement are for illustrative purposes only; confirm what is included in the sale price.Una planta | Alberca | Ideal para vivir o invertir

Casa totalmente renovada ubicada en el Centro de Mérida, en una zona con alta demanda residencial y turística. Se encuentra a pocas cuadras de importantes puntos de interés, como el Parque La Plancha y Parque La Mejorada, rodeada de servicios, comercios y atractivos culturales.

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es una excelente opción tanto para uso habitacional como para inversión en renta vacacional o de larga estancia, especialmente atractiva para el mercado extranjero.


Ubicación
• A 3 cuadras de la Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe
• A 5 cuadras de Parque La Mejorada y Parque La Plancha
• A aproximadamente 5 km de la Catedral de Mérida

Datos Generales
• Terreno: 133.17 m²
• Frente: 6.9 m
• Fondo: 19.8 m
• Construcción: 120 m²
• Casa de una sola planta

Distribución
• Área de acceso / sala
• Recámara para visitas o estudio
• Recámara secundaria con:
• Baño completo
• Clóset de madera
• Recámara principal con:
• Baño completo
• Clóset de madera
• Cocina con meseta, gavetas y espacio de comedor
• Terraza posterior
• Alberca privada

✨ Equipamiento
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Aires acondicionados en recámaras
• Ventiladores de techo
• Clósets de madera
• Alberca con acabado tipo chukum
• Medidas: 1.50 m x 3.00 m

Forma de Pago
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario
• Apartado: $50,000 MXN


▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, honorarios, etc.
▪︎ Las imágenes del anuncio son únicamente de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluído en el precio de venta.