Located within Bugambilias in the second section, this property combines a modern design with a simple and highly attractive facade that stands out among its natural surroundings.
Bugambilias is distinguished by its family-friendly environment, safety, and ample green areas, in addition to having a shopping plaza with various services to offer.
Every space in the house was designed with the clients' needs in mind, providing a sense of spaciousness, freshness, and connection with nature, ideal for those seeking tranquility.

SURFACE:
Land: 300 m2
Construction: 527 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 3 cars
Living room
Dining room with double height and modern fireplace
Kitchen made with a technological stone countertop
Study with the option for a 4th bedroom
Half bathroom

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Home theater (4 seats) with half bathroom
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Stairs to roof garden
Laundry room
Service room with full bathroom
Garden with terrace and grill

DISTRIBUTION ROOF:
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Terrace with panoramic view
Half bathroom on terrace

PLUS:
Air conditioning in all areas
Kitchen with food processor and water filters

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 12 minutes from main access avenues, such as Av. López Mateos. Close to educational centers such as Tec de Monterrey Santa Anita, ITESO, among others. Essential services such as gas stations and convenience stores within reach.

READY TO BE DEED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Ubicada dentro de Bugambilias en la segunda sección, esta propiedad combina un diseño moderno con una fachada sencilla y sumamente atractiva que resalta entre su entorno natural.
Bugambilias se distingue por su ambiente familiar, seguro y amplias áreas verdes, además de contar con una plaza comercial con diversos servicios a ofrecer.
Cada espacio de la casa fue diseñado pensando en las necesidades de los clientes y ofrecer una sensación de amplitud, frescura y conexión con la naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad.

SUPERFICIE:
Terreno: 300 m2
Construcción: 527 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 3 autos
Sala
Comedor con doble altura y fogata moderna
Cocina fabricada con cubierta de piedra tecnológica
Estudio con opción a 4ta recámara
Medio baño

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Sala de cine (4 asientos) con medio baño
Recámara secundaria con baño completo y closet
Escalera a roof garden
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Jardín con terraza y asador

DISTRIBUCIÓN ROOF:
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet y baño completo
Terraza con vista panorámica
Medio baño en terraza

PLUS:
Aires acondicionados en todas las áreas
Cocina con triturador de alimentos y filtros de agua

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 12 minutos de avenidas de acceso principales, como Av. López Mateos. Cercanía a centros estudiantiles como el Tec de Monterrey Santa Anita, ITESO, entre otros. Servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio al alcance.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO