Casa Remodelada en el Centro de Mérida, Entrega Inmediata

Colonial residence from the 18th century located in the heart of the Historic Center of Mérida, carefully restored to combine traditional architecture with contemporary comfort. It retains original elements such as handmade pasta floors, high ceilings with metal beams, and traditional carpentry, integrated with modern equipment, spacious social areas, and private outdoor spaces with tropical vegetation. With a layout on a single level over a plot of 720.50 m², it offers total privacy and a unique architectural experience, ideal as a luxury residence, vacation home, or boutique hospitality project.

DISTRIBUTION

• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Independent living and dining rooms
• Kitchen equipped with an island
• Laundry room
• Rooftop with bathroom
• Colonial terrace with arches
• 2 swimming pools
• Covered garage for 2 cars with automatic gate

EQUIPMENT

• Original pasta floors
• High ceilings with braced metal beams
• Traditional wooden doors and windows
• Mini-split air conditioning
• Fully equipped kitchen
• Stationary gas
• Connection to potable water JAPAY
• Fiber optic internet
• South-north orientation
• Excellent natural lighting

CLOSE LOCATION TO:

• La Plancha Park
• Plaza Grande
• Paseo de Montejo
• Gastronomic corridor
• Museums, galleries, restaurants, and services

SALE POLICY
• Reservation: 1% of the property value
• Promise: 10%
• Own resources
• Bank credits

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Residencia colonial del siglo XVIII ubicada en el primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, cuidadosamente restaurada para combinar arquitectura tradicional con confort contemporáneo. Conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrados con equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical. Con distribución en un solo nivel sobre un terreno de 720.50 m², ofrece privacidad total y una experiencia arquitectónica única, ideal como residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique de hospitalidad.


DISTRIBUCIÓN

• 4 recamaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Sala y comedor independientes
• Cocina equipada con isla
• Cuarto de lavado
• Rooftop con baño
• Terraza colonial con arquerías
• 2 albercas
• Cochera techada para 2 autos con portón automático

EQUIPAMIENTO

• Pisos de pasta originales
• Techos altos con vigas metálicas entablilladas
• Puertas y ventanas de madera tradicional
• Aire acondicionado minisplit
• Cocina integral equipada
• Gas estacionario
• Conexión a agua potable JAPAY
• Internet de fibra óptica
• Orientación sur-norte
• Excelente iluminación natural

UBICACIÓN CERCANA A:

• Parque La Plancha
• Plaza Grande
• Paseo de Montejo
• Corredor gastronómico
• Museos, galerías, restaurantes y servicios

POLITICA DE VENTA
• Apartado: 1% del valor del inmueble
• Promesa: 10%
• Recursos propios
• Créditos bancarios



*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.