THIS IS YOUR OPPORTUNITY TO MOVE INTO A BEAUTIFUL RESIDENCE NORTH OF THE CITY OF MERIDA IN THE RECENTLY COMPLETED ZENDERA PRIVATE COMMUNITY THIS PAST JULY 2025.
GROUND FLOOR:
COVERED GARAGE FOR TWO VEHICLES.
SERVICE ROOM AND LAUNDRY AREA WITH FULL BATH.
KITCHEN.
DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM.
½ BATH FOR VISITORS.
ROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATH.
DRYING AREA.
COVERED TERRACE.
POOL WITH CHUKUM FINISH.
PANTRY.
SPACIOUS GARDENS.

UPPER FLOOR:
TV ROOM.
MASTER BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND BATH.
SECONDARY BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATH.
LUXURY FINISHES.
INTERIOR WALLS WITH PLASTER FINISH.
DECORATIVE DETAILS WITH NATURAL STONE.
MARBLE FLOORS.
BATHROOM AND KITCHEN COUNTERTOPS IN MARBLE.
CARPENTRY WITH OAK WOOD.
SERIES 80 WINDOWS.
TEMPERED FIXED GLASS IN BATHROOMS AND RAILINGS.
Security for your family.
Live in a completely safe environment. Zendera is the development with the most security.

PERIMETER WALLS.
The entire perimeter of the private community has a wall with electric fencing.

SURVEILLANCE CAMERAS.
Each cluster is monitored by surveillance cameras 24 hours a day.

ACCESS CONTROL.
Guardhouse for vehicle access control and registration of workers with fingerprint.

GATE GUARD SYSTEM.
Security software for monitoring and patrolling within the development.
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY.
RECREATIONAL:
Bike path.
Jogging track.
Linear park.
Recreational gardens.
Architectural lighting.
Amphitheater.
Pet park.
Youth park (skateboard).
Adult park.
Baby park.
Rustic park (treehouse).
SPORTS AMENITIES:
Swimming channel.
Soccer field.
Padel court.
Multipurpose court.
Equipped gym.
CLUBHOUSE:
Kids Club (equipped).
Terrace – open deck.
Roof lounge.
Game cave.
Panoramic Yoga.
Grill area.

Construction: 243.64m2.
Land: 308.24 m2.

SALE PRICE: $4,800,000.

OWN RESOURCES.
BANK LOAN.

TIPIARRU.ESTA ES TU OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR UNA HERMOSA RESIDENCIA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN PRIVADA ZENDERA RECIEN TERMINADA ESTE PASADO MES DE JULIO DE 2025.
PLANTA BAJA:
GARAGE TECHADO PARA DOS VEHICULOS.
CUARTO DE SERVICO Y AREA DE LAVADO CON BAÑO COMPLETO.
COCINA.
SALA DOBLE ALTURA
½ BAÑO PARA VISITAS.
CUARTO CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
AREA DE TENDEDERO.
TERRAZA TECHADA.
PISCINA CON ACABADO CHUKUM.
ALACENA.
AMPLIOS JARDINES.

PLANTA ALTA:
SALA DE TV.
RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO.
RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
ACABADOS DE LUJO.
MUROS INTERIORES CON ACABADO DE YESO.
DETALLES DECORATIVOS CON PIEDRA NATURAL.
PISOS DE MARMOL.
MESETAS DE BAÑO Y COCINA DE MARMOL.
CARPINTERIA CON MADERA DE ENCINO.
CANCELERIA EN SERIE 80
FIJOS TEMPLADOS EN BAÑOS Y BARANDALES.
Seguridad para tu familia
Vive en un ambiente totalmente seguro. Zendera es el desarrollo con más seguridad

BARDAS PERIMETRALES
Todo el perímetro de la privada cuenta con una barda con cerco eléctrico.

CÁMARAS DE VIGILANCIA
Cada cluster se encuentra monitoreado por cámaras de vigilancia las 24 horas.

CONTROL DE ACCESO
Caseta de vigilancia para el control de acceso vehicular y registro de los trabajadores con huella digital.

SISTEMA GATE GUARD
Software de seguridad para el monitoreo y patrullaje dentro del desarrollo.
AMENIDADES DE LA PRIVADA
RECREATIVAS:
Ciclo vía
Pista de jogging
Parque lineal
Jardines de esparcimiento
Iluminación arquitectónica
Anfiteatro
Parque para mascotas
Parque para jóvenes (skateboard)
Parque para adultos
Parque para bebés
Parque rústico (casa del árbol)
AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canal de nado
Cancha de fútbol
Cancha de padel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado
CASA CLUB:
Kids Club (equipado)
Terraza – open deck
Roof lounge
Game cave
Panoramic Yoga
Área de grill


Construcción: 243.64m2
Terreno 308.24 m2

Precio de VENTA $4,800,000


RECURSO PROPIO
CREDITO BANCARIO.

TIPIARRU