PREMIUM HOUSE FOR SALE IN MERIDA, YUCATAN IN NUKUUL, TEMOZON NTECASA PREMIUM EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN NUKUUL, TEMOZON NTE

Welcome to Nukuul. Exclusive private residential area of only 49 lots. Each day begins with the magic of a new dawn. Located in the heart of Temozón, the most exclusive area of Mérida, Nukuul is the ideal place to live in harmony with nature and enjoy an exceptional lifestyle.

The location of Nukuul guarantees easy access to essential services, such as schools, shopping centers, and recreational areas, without sacrificing the peace offered by a natural environment. Contemporary designed residence with high-quality finishes, private pool, included appliances, and premium American oak carpentry custom-made, creating warm, elegant, and perfectly integrated environments.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Covered garage for up to 4 vehicles
- Elegant double-height entrance hall
- Half bathroom for guests
- Spacious living and dining room
- Kitchen equipped with grill, hood, microwave oven, convection oven, cabinetry, pantry, and integrated spice racks
- Covered terrace
- Pool with wading area
- Bedroom with closet and full bathroom
- Service room/storage with full bathroom

UPPER FLOOR

- Spacious TV room
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
- 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT

- OLEA ELITE double-height and double-width doors
- Premium American oak carpentry
- Natural stone coverings
- Railings and tempered glass screens
- Marble countertops and finishes in bathrooms
- Pool and walkways with Chukum finish
- Covered terrace with WPC wood-type lambrin ceiling

AMENITIES

- Clubhouse
- Central park
- Pool with sunbathing area
- Padel court
- Gym

DELIVERY: July 2026

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Bienvenido a Nukuul. Exclusiva privada residencial de solo 49 lotes. Cada día comienza con la magia de un nuevo amanecer. Ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida, Nukuul es el lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepcional.

La ubicación de Nukuul garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural. Residencia de diseño contemporáneo con acabados de alta calidad, piscina privada, electrodomésticos incluidos y carpintería premium en encino americano elaborada a medida, creando ambientes cálidos, elegantes y perfectamente integrados.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Garaje techado para hasta 4 vehículos
- Elegante vestíbulo recibidor de doble altura
- Medio baño para visitas
- Amplia sala y comedor
- Cocina equipada con parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección, carpintería, alacena y especieros integrados
- Terraza techada
- Alberca con chapoteadero
- Recámara con closet y baño completo
- Cuarto de servicio/bodega con baño completo

PLANTA ALTA

- Amplia sala de TV
- Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO

- Puertas OLEA ELITE de doble altura y doble ancho
- Carpintería Premium en encino americano
- Recubrimientos en piedra natural
- Barandales y canceles de cristal templado
- Mesetas y acabados en mármol en baños
- Alberca y andadores con acabado Chukum
- Terraza techada con plafón de lambrín WPC tipo madera

AMENIDADES

- Casa club
- Parque central
- Alberca con asoleadero
- Cancha de padel
- Gimnasio

ENTREGA: Julio 2026


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.