An excellent opportunity to invest or create the home of your dreams in one of the areas with the highest appreciation and charm in the city. Ideal for a remodeling project, housing, or mixed use. The property has a construction of 133 square meters and is distributed as follows: on the ground floor, it offers a living room and dining room, kitchen, one full bathroom, one half bathroom, patio, and two bedrooms. On the upper floor, it has a living room, dining room, kitchen, two full bathrooms, and three bedrooms. Spacious areas, with excellent distribution and great potential for renovation and personalization, ideal for adapting to different needs. Live or invest in the cultural and gastronomic heart of Guadalajara.Una excelente oportunidad para invertir o crear el hogar de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía y encanto de la ciudad. Ideal para proyecto de remodelación, vivienda o uso mixto. La propiedad cuenta con una construcción de 133 metros cuadrados y se distribuye de la siguiente manera: en planta baja ofrece sala y comedor, cocina, un baño completo, un medio baño, patio y dos recámaras. En planta alta dispone de sala, comedor, cocina, dos baños completos y tres recámaras. Espacios amplios, con excelente distribución y gran potencial para renovar y personalizar, ideales para adaptarse a diferentes necesidades. Vive o invierte en el corazón cultural y gastronómico de Guadalajara.