House to remodel in the Santa Ana neighborhood in downtown MeridaCasa para remodelar en barrio de Santa Ana centro de Merida

🏡 House to remodel in Santa Ana Neighborhood | Center of Mérida
Price: $2,500,000 MXN
An excellent opportunity for those looking for a property in the Center of Mérida with potential to transform and develop a project to their liking.
Located in the traditional Santa Ana Neighborhood, an area especially attractive for its historical atmosphere and its proximity to some of the most well-known points in the Center of Mérida. Its location allows you to enjoy restaurants, cafes, parks, shops, and attractions of the Historic Center, in addition to having access to Paseo de Montejo.
✨ The most interesting aspect of this property is its layout and remodeling potential.
Currently, it has:
• Entrance hallway
• 2 bedrooms
• Kitchen
• 1 bathroom
• Patio/land of very good dimensions
• Access to the patio directly from the front via the right side
This last point represents an important advantage for a remodeling project, as the back area can be utilized with greater independence from the existing construction. Depending on the project and the corresponding authorizations, it offers possibilities to expand the house, create outdoor areas, garden, terrace, pool, or develop a new layout.
📐 Land area: 191.75 m²
📏 Front: 18.40 m according to the provided plan. Plan Casa Abuelitos F0C0B085-0731-4DB7-BCE7-FBC774EBF4F8.pdf
A property for those who can visualize beyond its current state and take advantage of location + land + layout to create a house with personality in one of the traditional neighborhoods of the Center of Mérida.
Advertising prepared under the good practices of NOM-247-SE-2021, ensuring clear, truthful, and verifiable information. Measurements, characteristics, documentation, availability, and conditions are subject to verification. Remodeling or expansions are subject to feasibility and corresponding authorizations.
The information, characteristics, measurements, payment conditions, and documentation of the property must be verified prior to formalizing the operation.🏡 Casa para remodelar en Barrio de Santa Ana | Centro de Mérida
Precio: $2,500,000 MXN
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en el Centro de Mérida con potencial para transformar y desarrollar un proyecto a su gusto.
Ubicada en el tradicional Barrio de Santa Ana, una zona especialmente atractiva por su ambiente histórico y su cercanía con algunos de los puntos más conocidos del Centro de Mérida. Su ubicación permite disfrutar de restaurantes, cafeterías, parques, comercios y atractivos del Centro Histórico, además de contar con conexión hacia Paseo de Montejo.
✨ Lo más interesante de esta propiedad es su distribución y potencial de remodelación.
Actualmente cuenta con:
• Pasillo de entrada
• 2 habitaciones
• Cocina
• 1 baño
• Patio/terreno de muy buenas dimensiones
• Acceso al patio directamente desde el frente por el costado derecho
Este último punto representa una ventaja importante para un proyecto de remodelación, ya que el área posterior puede aprovecharse con mayor independencia respecto a la construcción existente. Dependiendo del proyecto y de las autorizaciones correspondientes, ofrece posibilidades para ampliar la vivienda, crear áreas exteriores, jardín, terraza, piscina o desarrollar una nueva distribución.
📐 Superficie de terreno: 191.75 m²
📏 Frente: 18.40 m según el plano proporcionado. Plano Casa Abuelitos F0C0B085-0731-4DB7-BCE7-FBC774EBF4F8.pdf
Una propiedad para quien pueda visualizar más allá de su estado actual y aprovechar ubicación + terreno + distribución para crear una casa con personalidad en uno de los barrios tradicionales del Centro de Mérida.
Publicidad elaborada bajo las buenas prácticas de la NOM-247-SE-2021, procurando información clara, veraz y comprobable. Medidas, características, documentación, disponibilidad y condiciones sujetas a verificación. Remodelaciones o ampliaciones sujetas a factibilidad y autorizaciones correspondientes

La información, características, medidas, condiciones de pago y documentación del inmueble deberán verificarse previo a formalizar la operación.