House on the main avenue of Paseos Opichen with 2 floorsCasa en avenida principal de paseos opichen de 2 plantas

SALE OF A 2-STORY HOUSE COMPLETELY EQUIPPED ON MAIN AVENUE IN THE WESTERN AREA OF THE CITY IN MÉRIDA.

A house is for sale located within the city in the western part of Mérida, on Paseos Opichen on the main avenue, less than five minutes from the international airport, less than 200 meters from Oxxo gyms, Guadalajara pharmacy, Autozone, Aurrera, parks, Paseo Verde, and government schools like the private school Mexico, with three access entrances.

FEATURES:
2 stories
Regular land
Land area 200 m2
(8x 25m2)
Construction area 168.63m2
Residential use
Water JAPAY
Telmex

Ground floor:
Covered porch with
Garage for 2 cars with 1 electric gate
• Air-conditioned living room
• Dining room
• Integral kitchen with grill, hood, and pantry
• Flex Room for study, office, TV room, or fourth air-conditioned bedroom
• 1 half bathroom
• Small storage room
• Pool 5 x 6 with filling well and water outlet.
• Large patio in the back
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and inverter air conditioning
• Bedroom with closet and inverter air conditioning
• Bedroom with ceiling fan
• 1 full bathroom
• Laundry room.
• Electric heater
- AMENITIES:
• Potable water JAPAY
• Underground electricity
• Fiber optic internet
• Integral kitchen with grill and pantry
• Windows with champagne aluminum
• The whole house has blinds
• Air-conditioned
• Closed circuit
• Fully electrified.
• Main avenue
• Va y Ven stop
• Gyms, pharmacy, Autozone, Oxxo, gas station, supermarkets, Paseo Verde parks, and schools
Validity: The price and availability of the property are subject to change without prior notice.
Disclaimer
(NOM-247) Price and Expenses: The published sale price does not include the costs of notarization (notary fees, registration rights, appraisals, or tax (ISAI)), which must be covered by the buyers.

SALE $2,950,000
Reservation for 7 days $20,000
Down payment 15%
Final settlement on the day of signing.VENTA DE CASA DE 2 PLANTAS COMPLETAMENTE EQUIPADA EN AVENIDA PRINCIPAL EN ZONA PONIENTE DENTRO DE LA CIUDAD EN MÉRIDA .

Se vende casa ubicada dentro de la ciudad en el poniente de Mérida, en paseos opichen en avenida principal, a menos de cinco minutos del aeropuerto internancional a menos de 200 metros gimnasios Oxxo, farmacia Guadalajara , auto zona, Aurrera , parques paseo verde y colegio de gobierno como colegio particular México, con tres entradas de accesos .

CARACTERÍSTICAS:
2 plantas
Terreno regular
Sup terreno 200 m2
(8x 25m2)
Sup Const 168.63m2
Uso habitacional
Agua JAPAY
Telmex

Planta baja :
Porch techado con
Garaje para 2 autos con 1 portón eléctrico
• Sala climatizada
• Comedor
• Cocina integral con parrilla campana y alacena
• Flex Room para estudio, oficina, sala de TV o cuarta recámara climatizado
• 1 medio baño
• pequeña bodega
• piscina 5 x 6 con pozo llenado y salida de agua .
• patio amplio en la parte de atrás
Planta alta :
• recámara principal con clóset vestidor y clima inverte
• recámara con clóset y clima inverte
• recámara con ventilador de techo
• 1 baño completo
• cuarto de lavado .
• calentador eléctrico
- AMENIDADES:
• Agua potable JAPAY
• Luz subterránea
• Internet fibra óptica
• Cocina integral con parrilla campana
alacena
• Ventanas con aluminio champan
• Toda la casa tiene persianas
• Climatizada
• Circuito cerrado
• Electrificada totalmente.
• Avenida principal
• Paradero Va y Ven
• gimnasios, farmacia, autozone , Oxxo, gasolinera supermercados paseo verde parques y colegios
Vigencia: Precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios
sin previo aviso.
Descargos de Responsabilidad
(NOM-247) Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales, derechos registrales, avalúos ni impuesto (ISAI), los cuales deberán ser cubiertos por los compradores .

VENTA $ 2’950,000
Apartado x 7 días $ 20,000
Enganche 15%
Finiquito el día de la firma .