House in Col. Independencia - Ideal for offices or residential useCasa en Col. Independencia - Ideal Para oficias o Habitacional

House for Rent — Monte de las Ánimas 1069, Independencia Neighborhood

🏡 500 m² of total land — the house sits on 250 m², plus an additional 250 m² of free land on the side, ready for whatever you need: expansion, garden, play area, or event zone.
🏗️ 400 m² of construction distributed over 2 levels
🛏️ 3 bedrooms with a shared full bathroom
🚪 4th bedroom / independent study on the ground floor with its own full bathroom — ideal as a private office or consulting room
🧹 Service room with a full bathroom
🌳 Spacious garden
🔒 Residential street, quiet and with low vehicle traffic
📍 Prime location in Independencia Neighborhood

Why is this a unique property?

✅ Office with a closed door: independent study on the ground floor with its own bathroom, without exposure to the street — ideal for receiving clients discreetly.

✅ Residential house: spacious bedrooms, garden, and 250 m² of extra land to grow — something that no property in the area offers.Casa en Renta — Monte de las Ánimas 1069, Colonia Independencia

🏡 500 m² de terreno total — la casa se asienta sobre 250 m², más un terreno adicional de 250 m² libres a un costado, listo para lo que necesites: ampliación, huerto, área de juegos o zona de eventos.
🏗️ 400 m² de construcción distribuidos en 2 niveles
🛏️ 3 recámaras con baño completo compartido
🚪 4ª recámara / estudio independiente en planta baja con baño completo propio — ideal como oficina privada o consultorio
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🌳 Amplio jardín
🔒 Calle residencial, tranquila y de bajo flujo vehicular
📍 Ubicación privilegiada en Colonia Independencia

¿Por qué es una propiedad única?

✅ Oficina a puerta cerrada: estudio independiente en planta baja con baño propio, sin exposición a la calle — ideal para recibir clientes con discreción.

✅ Casa habitación: recámaras amplias, jardín y 250 m² de terreno extra para crecer — algo que ninguna propiedad de la zona ofrece.