Paamul House | 3 Bedroom Rustic Style HouseCasa Paamul | Casa de 3 Recamaras de Estilo Rustico

Charming rustic-style house for sale in Paamul. 167 square meters with 3 bedrooms, 2 full bathrooms, 1/2 bath, 3 living rooms, kitchen with pantry, and garden. This community is pet-friendly. Watch the 360-degree videos at the end of the post. (On a touchscreen, use your finger to navigate through each room).

Paamul is a charming seaside village just 15 minutes south of Playa del Carmen, offering the relaxed and close-knit community with golf carts that most only dream of. With excellent snorkeling options off the coast, the Caribbean is just steps away. A scenic walking and biking trail runs along the beach for 2 kilometers (2.5 kilometers round trip), with many opportunities to cool off in the sea or stop at the cenote to enjoy its refreshing crystal-clear waters. Security in Paamul is excellent, and the area is known to be extremely safe.

The community offers an impressive range of amenities, all included in the fee. Residents enjoy a beachfront restaurant with a 15% discount for owners, a pool, pickleball and volleyball courts, and horseshoe pits. A full-service dive shop offers discounts to owners, making it easy to explore the vibrant reef close to the shore. Fishing is also allowed.

Paamul also features a cozy community center that serves as a meeting point for the local church, library, and food market on Thursdays, reinforcing the warm and connected atmosphere of the village. Additionally, the community includes a hotel and a beachfront wedding venue, adding a touch of life and energy while maintaining the tranquil and uncrowded environment that makes Paamul such a special place.

Paamul is unique because properties do not have individual titles. Instead, the owner pays a monthly land lease fee, which conveniently includes water, garbage collection service, electricity, and full access to all community services. One of the main advantages of this arrangement is the absence of annual property taxes and bank trust fees.

This community is ideal for those looking for a permanent residence or a personal winter getaway instead of a rental investment. Short-term and vacation rentals are not allowed, which helps preserve the quiet residential atmosphere of Paamul. However, owners can designate up to five people in their rental contract who can stay in the home without the owner's presence.Encantadora casa de estilo rústico en venta en Paamul. 167 metros cuadrados con 3 recámaras, 2 baños completos, 1/2 baño, 3 salas de estar, cocina con despensa y jardín. Esta comunidad admite mascotas. Vea los videos de 360 ​​grados al final de la publicación. (En una pantalla táctil, use su dedo para navegar por cada habitación).

Paamul es un encantador pueblo frente al mar a solo 15 minutos al sur de Playa del Carmen, que ofrece la comunidad relajada y unida con carritos de golf con la que la mayoría solo sueña. Con excelentes opciones para practicar snorkel frente a la costa, el Caribe está a solo unos pasos. Un sendero panorámico para caminar y andar en bicicleta recorre la playa a lo largo de 2 kilómetros (2.5 kilómetros ida y vuelta), con muchas oportunidades para refrescarse en el mar o detenerse en el cenote para disfrutar de sus refrescantes aguas cristalinas. La seguridad en Paamul es excelente y la zona es conocida por ser extremadamente segura.

La comunidad ofrece una impresionante gama de servicios, todos incluidos en la cuota. Los residentes disfrutan de un restaurante frente al mar con un 15% de descuento para propietarios, piscina, canchas de pickleball y voleibol, y fosos para lanzamiento de herraduras. Una tienda de buceo con todos los servicios ofrece descuentos a los propietarios, lo que facilita la exploración del vibrante arrecife cercano a la costa. También se permite la pesca.

Paamul también cuenta con un acogedor centro comunitario que sirve como punto de encuentro para la iglesia local, la biblioteca y el mercado de alimentos los jueves, lo que refuerza el ambiente cálido y conectado del pueblo. Además, la comunidad incluye un hotel y un salón de bodas frente al mar, lo que añade un toque de vida y energía, a la vez que conserva el ambiente tranquilo y sin aglomeraciones que hace de Paamul un lugar tan especial.

Paamul es único porque las propiedades no tienen títulos de propiedad individuales. En su lugar, el propietario paga una cuota mensual de alquiler del terreno, que convenientemente incluye agua, servicio de recolección de basura, electricidad y acceso completo a todos los servicios comunitarios. Una de las principales ventajas de este acuerdo es la ausencia de impuestos anuales sobre la propiedad y cuotas de fideicomiso bancario.

Esta comunidad es ideal para quienes buscan una residencia permanente o una escapada invernal personal en lugar de un alquiler para invertir. No se permiten alquileres a corto plazo ni vacacionales, lo que contribuye a preservar el tranquilo ambiente residencial de Paamul. Sin embargo, los propietarios pueden designar hasta cinco personas en su contrato de alquiler que podrán alojarse en la vivienda sin la presencia del propietario.