House/Office FOR SALE San Felipe ParksCasa/Oficina VENTA Parques de San Felipe

🏢✨ PROPERTY FOR SALE | IDEAL FOR COMPANY, CORPORATE OR INVESTMENT! ✨🏢

A spacious, functional, and fully equipped property, with spaces designed for working, receiving clients, and developing different professional activities.

💰 SALE PRICE: $15,000,000 MXN

📐 LAND: 814 m²
🏗️ CONSTRUCTION: 460 m²
🚗 PARKING: 4 vehicles
🚪 10 OFFICES / PRIVATE ROOMS
🚿 5 BATHROOMS

⭐ DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Reception
• 5 offices
• Main office with bathroom, shower, and dressing room
• 2 offices with private bathroom
• Fully equipped kitchen
• Common area
• Meeting room
• Independent gardens

UPPER FLOOR
• 5 offices
• 1 bathroom

🌿 PATIO
• 2 independent garden areas
• Dining area
• Grill
• Pizza oven
• 2 bathrooms
• Independent apartment/loft with full bathroom, kitchenette, and water heater

🔑 EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES

✅ Fully equipped kitchen with granite countertop
✅ 5-burner stove
✅ Built-in oven
✅ Dishwasher and refrigerator
✅ 3 air conditioning units
✅ 2 central heating systems
✅ Mini split
✅ 10,000-liter cistern
✅ Hydropneumatic system
✅ Instant water heater
✅ Solar panel with 18 cells
✅ LED lighting
✅ Natural gas
✅ Monitored alarm
✅ Closed circuit
✅ High-security locks
✅ Pella windows
✅ Integrated blinds
✅ Custom carpentry

💼 A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES

Ideal for corporate, professional office, clinics, business center, service company, or asset investment.

📲 Schedule your appointment and personally get to know this property.

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The images, features, colors, equipment, accessories, and products are for informational purposes only. The content of this listing is strictly informative and does not constitute any offer and may change without prior notice without incurring any obligation or responsibility.🏢✨ ¡PROPIEDAD EN VENTA | IDEAL PARA EMPRESA, CORPORATIVO O INVERSIÓN! ✨🏢

Una propiedad amplia, funcional y completamente equipada, con espacios diseñados para trabajar, recibir clientes y desarrollar diferentes actividades profesionales.

💰 PRECIO DE VENTA: $15,000,000 MXN

📐 TERRENO: 814 m²
🏗️ CONSTRUCCIÓN: 460 m²
🚗 ESTACIONAMIENTO: 4 vehículos
🚪 10 OFICINAS / PRIVADOS
🚿 5 BAÑOS

⭐ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Recepción
• 5 oficinas
• Oficina principal con baño, regadera y vestidor
• 2 oficinas con baño privado
• Cocina integral equipada
• Área común
• Sala de juntas
• Jardines independientes

PLANTA ALTA
• 5 oficinas
• 1 baño

🌿 PATIO
• 2 áreas de jardín independientes
• Área de comedor
• Asador
• Horno para pizza
• 2 baños
• Departamento/loft independiente con baño completo, cocineta y boiler

🔑 EQUIPAMIENTO Y PLUS

✅ Cocina integral con barra de granito
✅ Estufa de 5 quemadores
✅ Horno empotrado
✅ Lavavajillas y refrigerador
✅ 3 equipos de aire acondicionado
✅ 2 sistemas de calefacción central
✅ Mini split
✅ Cisterna de 10,000 litros
✅ Hidroneumático
✅ Calentador de agua de paso
✅ Panel solar con 18 celdas
✅ Iluminación LED
✅ Gas natural
✅ Alarma monitoreada
✅ Circuito cerrado
✅ Chapas de alta seguridad
✅ Ventanas Pella
✅ Persianas integradas
✅ Carpintería a medida

💼 UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Ideal para corporativo, despacho profesional, consultorios, centro de negocios, empresa de servicios o inversión patrimonial.

📲 Agenda tu cita y conoce personalmente esta propiedad.

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Las imágenes, características, colores, equipo, accesorios y productos son de carácter informativo. El contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna y podrá cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación o responsabilidad.