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🌟 New House for Sale in El Sauzal – 3 Bedrooms + Roof Garden + 24/7 Security

Construction: 122.86 m²
Land: 110.50 m²

Discover a house designed for those seeking more space, comfort, and a quiet life within a modern gated community with controlled access, located in one of the fastest-growing and most valuable areas in Ensenada: El Sauzal.

Here you will find the perfect combination of functionality, security, and a contemporary lifestyle — close to schools, shops, and just minutes from the gastronomic area and the Wine Route. 🍇🌊

🏡 Ground Floor – Family Gathering Center
The spaces on the ground floor were designed to make the most of natural light and daily movement:

Living room with spaciousness and natural light ✨
Dining room with direct access to the patio
Kitchen with efficient layout and ready to equip to your taste 👩🏻‍🍳
Backyard ideal for a garden, terrace, or pets
Independent laundry area
½ bathroom for guests
Parking for two vehicles 🚗🚗

An organized and fluid ground floor that allows you to enjoy your home at every moment.

🛏️ Upper Floor – Rest, Privacy, and Comfort
Perfect for families needing 3 real bedrooms, each with its own space:

Master bedroom with full bathroom + walk-in closet 🛁👗
Secondary bedroom ideal as a youth room
Third bedroom that can function as a study, guest room, or children's bedroom
Shared full bathroom

Going up even more…

🌅 Roof Garden – Unforgettable Sunsets

A unique area to relax or socialize:
Ideal for creating your social terrace
Perfect space for morning coffee or evening wine 🍷

Incredible views of El Sauzal and its privileged climate
A plus that adds value and lifestyle. ⭐

🔐 Modern and Efficient Gated Community

Because security and tranquility do matter:
24/7 security booth
Automatic access in each private area
Lighting with solar technology 🌱
Infrastructure designed to provide comfort, aesthetics, and energy efficiency.
🌳 Amenities to enjoy your home more

Very soon you will enjoy incredible common areas: Club House,
Eco-Park, Grill Zone for your barbecues, Panoramic Terrace,
Sports court, Kids Zone 👧🏻👦🏻.
An ideal environment for families, socializing, and well-being.

💰 Pre-Sale Opportunity – Only December 2025!

🏷️ Special Price: $3,850,000 MXN
🔒 Reservation with $50,000 MXN
🏦 Bank loans and Infonavit accepted

Invest in a house with high potential for appreciation, security, and strategic location.🌟 Casa Nueva en Venta en El Sauzal – 3 Recámaras + Roof Garden + Seguridad 24/7

Construcción: 122.86 m²
Terreno: 110.50 m²

Descubre una casa diseñada para quienes buscan más espacio, confort y una vida tranquila dentro de una privada moderna con acceso controlado, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Ensenada: El Sauzal.

Aquí encontrarás la combinación perfecta entre funcionalidad, seguridad y un estilo de vida actual — cerca de escuelas, comercios, y a solo minutos de la zona gastronómica y de la Ruta del Vino. 🍇🌊

🏡 Planta Baja – Centro de convivencia familiar
Los espacios en planta baja fueron pensados para aprovechar al máximo la iluminación y el movimiento diario:

Sala con amplitud y luz natural ✨
Comedor con acceso directo al patio
Cocina con distribución eficiente y lista para equipar al gusto 👩🏻‍🍳
Patio trasero ideal para jardín, terraza o mascotas
Área de lavado independiente
½ baño para visitas
Estacionamiento para dos vehículos 🚗🚗

Una planta baja organizada y fluida que permite disfrutar tu hogar en cada momento.

🛏️ Planta Alta – Descanso, privacidad y comodidad
Perfecta para familias que necesitan 3 recámaras reales, cada una con su propio espacio:

Recámara principal con baño completo + vestidor 🛁👗
Recámara secundaria ideal como habitación juvenil
Recámara tercera que puede funcionar como estudio, cuarto de visitas o recámara infantil
Baño completo compartido

Al subir aún más…

🌅 Roof Garden – Atardeceres inolvidables

Un área única para relajarte o convivir:
Ideal para crear tu terraza social
Espacio perfecto para tomar café por la mañana o un vino por la tarde 🍷

Increíbles vistas a El Sauzal y su clima privilegiado
Un plus que suma valor y estilo de vida. ⭐

🔐 Privada Moderna y Eficiente

Porque la seguridad y tranquilidad sí importan:
Caseta de vigilancia 24/7
Acceso automático en cada privada
Alumbrado con tecnología solar 🌱
Infraestructura pensada para brindar confort, estética y eficiencia energética.
🌳 Amenidades para disfrutar más tu hogar

Muy pronto disfrutarás increíbles áreas comunes: Casa Club,
Eco-Parque, Grill Zone para tus asados, Terraza panorámica,
Cancha deportiva, Kids Zone 👧🏻👦🏻.
Un entorno ideal para familias, convivencia y bienestar.

💰 Oportunidad de Preventa – ¡Solo diciembre 2025!

🏷️ Precio especial: $3,850,000 MXN
🔒 Apartado con $50,000 MXN
🏦 Se aceptan créditos bancarios e Infonavit

Invierte en una casa con alto potencial de plusvalía, seguridad y ubicación estratégica.