📐 Dimensions
• Land: 200 m² (10 m front x 20 m back)
• Construction: 179 m²
• Age: New (2025)
• Free of encumbrance: ✔️

🛋️ Distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with terrace
• Spacious equipped kitchen (5-burner stove)
• Storage room with shelf
• Half bathroom
• Storage (under the stairs)
• Service room with full bathroom
• Garden
• Perimeter wall of 2.50 m

Upper Floor:
• 2 bedrooms with closet/dressing room and full bathroom
• 1 study or bedroom

✅ Equipment and features
• Floor-to-ceiling windows and doors
• Porcelain tile 60x60
• Interior height 2.85 m
• Water tank and cistern of 1,100 lts
• Biodigester
• Deep well with submersible pump
• Preparation for A/C
• 1 HP pressurizer
• JAPAY installation

🌎 Location
• 500 m from the ring road
• 300 m from Walmart
• 50 m from the new San Juan Bautista Plaza
• In front of the Hyundai dealership
• 6 min from CBTIS school

💧 Additional
• Optional pool: $150,000 (2.50 x 2.80 m)
• Project for 4 additional houses (2 and 3 bedrooms, with pool and covered garage).

💳 Payment methods
• Own resources
• Bank credit
• INFONAVIT
• FOVISSSTE📐 Dimensiones
• Terreno: 200 m² (10 m frente x 20 m fondo)
• Construcción: 179 m²
• Antigüedad: Nueva (2025)
• Libre de gravamen: ✔️

🛋️ Distribución
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala – comedor con terraza
• Cocina amplia equipada (estufa de 5 quemadores)
• Almacén con repisa
• Medio baño
• Bodega (debajo de escalera)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Jardín
• Barda perimetral de 2.50 m

Planta Alta:
• 2 habitaciones con clóset/vestidor y baño completo
• 1 estudio o alcoba

✅ Equipamiento y características
• Cancelería y puertas de carpintería de piso a techo
• Piso porcelanato 60x60
• Altura interior 2.85 m
• Tinaco y cisterna de 1,100 lts
• Biodigestor
• Pozo profundo con bomba sumergible
• Preparación para A/A
• Presurizador de 1 HP
• Instalación JAPAY

🌎 Ubicación
• A 500 m del periférico
• A 300 m de Walmart
• 50 m de la nueva Plaza San Juan Bautista
• Frente a la agencia Hyundai
• A 6 min de la escuela CBTIS

💧 Adicionales
• Alberca opcional: $150,000 (2.50 x 2.80 m)
• Proyecto de 4 casas adicionales (2 y 3 recámaras, con piscina y cochera techada).

💳 Formas de pago
• Recurso propio
• Crédito bancario
• INFONAVIT
• FOVISSSTE