Contemporary house for sale located in the Bureaucrats area, considered the area with the highest added value and residential consolidation in the city.

This property is completely new and has been designed to make the most of the land, offering spacious, functional areas with modern architecture that prioritizes natural lighting and visual spaciousness.

The house is developed over three levels, with an intelligent layout that allows for the separation of social, private, and recreational areas, ideal for families looking for comfort, design, and a premium location.

Distribution by levels:

Level 0:
• Garage for two cars
• Study
• Gym
• Half bathroom
• Garden
• Storage room

First level:
• Spacious open-concept living and dining room
• Double height with excellent natural lighting
• Integral kitchen with quartz countertops, built-in wooden furniture, imported sink and stove
• Hidden service patio
• Balcony of approximately 15 m²
• Half bathroom

Second level:
• Spacious secondary bedrooms, each with a balcony, full bathroom, and closet
• Master bedroom type master suite with a view, spacious dressing room, and full bathroom with double sink

Included equipment:
• Tempered glass windows
• Tempered glass railings
• Mirrors in bathrooms
• Solar heater
• Instant water heater
• Stationary gas tank

The property is free of liens, ready to be deeded. The construction progress is at 95% and it will be delivered completely finished, making it an excellent opportunity for those looking for a new house, with no waiting times and located in one of the most exclusive and sought-after areas of the city.

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We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Casa contemporánea en venta ubicada en la zona de Burócratas, considerada la zona de mayor plusvalía y consolidación residencial de la ciudad.

Esta propiedad es completamente nueva y ha sido diseñada para aprovechar al máximo el terreno, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con una arquitectura moderna que privilegia la iluminación natural y la amplitud visual.

La casa se desarrolla en tres niveles, con una distribución inteligente que permite separar áreas sociales, privadas y recreativas, ideal para familias que buscan comodidad, diseño y ubicación premium.

Distribución por niveles:

Nivel 0:
• Cochera para dos autos
• Estudio
• Gimnasio
• Medio baño
• Jardín
• Bodega

Primer nivel:
• Sala y comedor amplios de concepto abierto
• Doble altura con excelente iluminación natural
• Cocina integral con cubiertas de cuarzo, mueble de madera empotrado, tarja y plancha importadas
• Patio de servicio oculto
• Balcón de aproximadamente 15 m²
• Medio baño

Segundo nivel:
• Recámaras secundarias amplias, cada una con balcón, baño completo y clóset
• Recámara principal tipo master suite con vista, vestidor amplio y baño completo con doble lavabo

Equipamiento incluido:
• Cancelería de cristal templado
• Barandales de cristal templado
• Espejos en baños
• Calentador solar
• Boiler de paso
• Tanque estacionario de gas

La propiedad se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar. El avance de obra es del 95% y se entrega completamente terminada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, sin tiempos de espera y ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad.

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