NEW HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIESCASA NUEVA EN VENTA EN PRIVADA CON AMENIDADES

NEW HOUSE IN PRIVATE AREA
100% READY TO MOVE IN.
Architectural design and construction of FIRST QUALITY.
FINISHES ABOVE AVERAGE
Price: $5,250,000.

285m2 (10m x 28.5 m) of land.
275 M2 of Construction

3 Bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom (Master bedroom on the ground floor).

GROUND FLOOR
Living room, dining room, and terrace with double height.
½ Guest bathroom.
Main room with private terrace.
Integral kitchen with upper and lower cabinetry, grill, oven, and extractor hood. Double sink, island, and pantry with cabinetry.
Storage room inside.

UPPER FLOOR
Study/home office area.
2 Secondary bedrooms with balconies.
Linen closet.
Balcony to pool
Balcony to private for sunset lounge

EXTERIOR
Covered garage for 2 vehicles
Exterior storage room.
Service room (spacious) with its own full bathroom.
Service hallway with louvered gate.
Space for washer, dryer, and septic.

Extras:
Tempered glass railings in interiors and balconies.
Bathroom enclosures in tempered glass.
Mirrors in all bathrooms with LED strip
Floor-to-ceiling oak wood doors.
Cabinetry in kitchen, pantry, home office, and linen closet
Hydropneumatic pump system with constant pressure and variable speed.
Water softener for salt.
Granite in kitchen and bathrooms. (Milky Way)
Luxury format floors (1.20 x 0.60)
Preparations for air conditioning
Preparation for solar panels and electric vehicle charger.
Preparation for Reverse Osmosis under sink.
Preparation for automated irrigation system.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.CASA NUEVA EN PRIVADA
100% LISTA PARA ESTRENAR.
Diseño arquitectónico y construcción de PRIMERA CALIDAD.
ACABADOS POR ENCIMA DE LA MEDIA
Precio: $5´250,000.


285m2 (10m x 28.5 m) de terreno.
275 M2 de Construcción

3 Recámaras, cada una con closet vestidor y baño propio (Recámara principal en planta baja).

PLANTA BAJA
Sala, comedor y terraza en doble altura.
½ Baño visitas.
Cuarto principal con terraza privada.
Cocina integral con carpintería superior e inferior, parrilla, horno y campana.extractora. Tarja doble, isla y alacena con carpintería.
Bodega en interior.

PLANTA ALTA
Área de estudio/ home office.
2 Recamaras secundarias con balcones.
Clóset de blancos.
Balcón a piscina
Balcón a privada para sunset lounge

EXTERIOR
Cochera para 2 vehículos techada
Bodega exterior.
Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio.
Pasillo servicio con reja en louver.
Espacio para lavadora, secadora y séptico.

Extras:
Barandales de cristal templado en interiores y balcones.
Canceles de baño en cristal templado.
Espejos en todos baños con tira LED
Puertas piso a techo en madera de encino.
Carpintería en cocina, alacena, home office y closet de blancos
Sistema de bomba hidroneumática con presión constante y velocidad variable.
Suavizador para agua de sal.
Granitos en cocina y baños. (Via Láctea)
Pisos en formato de lujo ( 1.20 x 0.60 )
Preparaciones para aires acondicionados
Preparación para paneles solares y cargador de vehículo eléctrico.
Preparación para Osmosis Inversa bajo tarja.
Preparación para sistema de riego automatizado.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.