| NEW HOUSE FOR SALE IN CENTRAL PARK, MÉRIDA || CASA NUEVA EN VENTA EN PARQUE CENTRAL, MÉRIDA |

Located within the private Parque Central, this modern newly constructed residence stands out for its spacious areas, excellent natural lighting, and contemporary design.

The property features a functional layout on two floors, an open-concept social area of 64 m² that integrates living room, dining room, and kitchen, as well as a garden and private pool. An excellent option for those seeking comfort, spaciousness, and security within a family residential private area.

FEATURES

Measurements:
Land: 329.31 m²
Construction: 275 m²

Ground floor:
-Garage for 4 vehicles, 2 of them covered
-Entrance area
-Study with closet
-Full guest bathroom
-Living room, dining room, and kitchen in open concept, with a combined area of 64 m²
-Equipped kitchen with stove, ceiling hood, and cabinets
-Pantry area with L-shaped closet
-Laundry room
-Service hallway bordering the green area of the Club House
-Garden
-Pool with chukum finish of 3.5 × 5 m

Upper floor:
-Secondary bedroom with private bathroom and balcony overlooking the garden
-Secondary bedroom with walk-in closet, private bathroom, and balcony overlooking the garden
-Master bedroom of ample dimensions, with wall closet, private bathroom, television area, and access to balcony with front view

EQUIPMENT AND FINISHES

-Woodwork in closets and doors of caobilla
-Main door of tzalam
-Granite countertops in kitchen, island, and bathrooms
-Stove and ceiling hood
-Water heater
-White LED lighting throughout the house
-5,000-liter cistern
-6 ceiling fans
-5 air conditioners

AMENITIES AND SECURITY

Parque Central is a family residential private area whose main attraction is a green park of approximately 33,000 m², which serves as the central axis of the development and connects with the Club House and its family pool.

In addition, the private area offers:
-24-hour security
-Club House with pool
-Park and green areas
-Children's play area
-Visitor parking

An excellent option for those looking for a new house, with modern finishes, spacious areas, and private pool, within a private area that combines green areas, family amenities, and security.

The property is ready for immediate delivery.

PURCHASE CONDITIONS

Reservation: $50,000 MXN
Down payment: minimum 10%
Balance upon signing
Payment methods: own resources or bank credit

SALE PRICE: $6,550,000 MXNUbicada dentro de la privada Parque Central, esta moderna residencia de nueva construcción destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y diseño contemporáneo.

La propiedad cuenta con una distribución funcional en dos plantas, un área social de concepto abierto de 64 m² que integra sala, comedor y cocina, además de jardín y piscina privada. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y seguridad dentro de una privada residencial familiar.

CARACTERÍSTICAS

Medidas:
Terreno: 329.31 m²
Construcción: 275 m²


Planta baja:
-Garaje para 4 vehículos, 2 de ellos techados
-Área de recibidor
-Estudio con clóset
-Baño completo de visitas
-Sala, comedor y cocina en concepto abierto, con una superficie combinada de 64 m²
-Cocina equipada con parrilla, campana de techo y gavetas
-Área de despensa con clóset en L
-Cuarto de lavado
-Pasillo de servicio con colindancia hacia el área verde de la Casa Club
-Jardín
-Piscina con acabado chukum de 3.5 × 5 m


Planta alta:
-Recámara secundaria con baño propio y balcón con vista al jardín
-Recámara secundaria con clóset vestidor, baño propio y balcón con vista al jardín
-Recámara principal de amplias dimensiones, con clóset de pared, baño propio, área de televisión y acceso a balcón con vista frontal


EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

-Carpintería en clósets y puertas de caobilla
-Puerta principal de tzalam
-Cubiertas de granito en cocina, isla y baños
-Parrilla y campana de techo
-Calentador
-Iluminación LED blanca en toda la casa
-Cisterna de 5,000 litros
-6 ventiladores de techo
-5 aires acondicionados


AMENIDADES Y SEGURIDAD

Parque Central es una privada residencial familiar cuyo principal atractivo es un parque verde de aproximadamente 33,000 m², que funciona como eje central del desarrollo y conecta con la Casa Club y su piscina familiar.

Además, la privada ofrece:

-Seguridad las 24 horas
-Casa Club con piscina
-Parque y áreas verdes
-Área de juegos infantiles
-Estacionamiento para visitas


Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, con acabados modernos, espacios amplios y piscina privada, dentro de una privada que combina áreas verdes, amenidades familiares y seguridad.

La propiedad está lista para entrega inmediata.


CONDICIONES DE COMPRA

Apartado: $50,000 MXN
Enganche: mínimo 10%
Saldo a la escritura
Formas de pago: recurso propio o crédito bancario


PRECIO DE VENTA: $6,550,000 MXN